Kerkstraat 694141 AV LeerdamLeerdam centrum zuid

Historische éénpersoonswoning in het Hofje van Mevrouw Van Aerden. LET OP: Bijzondere voorwaarden vanuit het testament van Mevrouw Van Aerden (de stichter van het Hofje van Van Aerden): - De woningen van het Hofje van Van Aerden worden bij voorkeur toegewezen aan alleenstaanden dames met een protestant/christelijke geloofsovertuiging of die de waarden en normen van het christelijk geloof respecteren. - Overige regels lichten we toe tijdens de bezichtiging. Disclaimer: De foto's zijn van een kleiner huisje. In werkelijkheid is het huisje groter en beschikt over een aparte keuken en een extra slaapkamer. Altijd op een bijzondere locatie willen wonen? Wellicht is dit voor jou weggelegd! Deze éénpersoonswoning in het vrouwenhofje van Mevrouw Van Aerden staat te huur. Vanuit de knusse woonkamer kijk je uit over de bijzondere tuin. De woning beschikt over een woonkamer met veel lichtinval door de hoge raampartij. De dichte keuken is voorzien van een ruim werkblad en de witgoedaansluiting. Vanuit de hal is het toilet en de verdieping te bereiken. Op de eerst verdieping bevinden zich de twee slaapkamers en de badkamer. Doordat het een monumentaal pand betreft vind je vele authentieke details terug in de woning. De woning is recent gemoderniseerd wat betreft de keuken en badkamer. Begane grond: entree, hal met trapopgang, een toilet, toegang tot de woonkamer met veel lichtinval door de hoge raampartij en een aparte keuken voorzien van een wasbak en een afzuigkap. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers en een badkamer die voorzien is van een wastafel en een douchehoek. Tweede verdieping: bergzolder welke volledig is geïsoleerd en bereikbaar via een vlizotrap is. Tuin: De buitentuin is toegankelijk voor huurders en bezoekers van het Hofje. De woning beschikt over een gezamenlijke fietsenstalling die u deelt met de andere bewoners. Condities verhuur: - Huurprijs: € 900,- per maand exclusief water en elektra. - Oplevering: per 15 augustus 2025 - Huurperiode: er wordt een contract aangegaan voor een periode van minimaal 1 jaar en vervolgens voor onbepaalde tijd. - Borg: 2 maal de maandhuur. - Verhuur geschiedt na goedkeuring en in overleg met verhuurder. - Huurder dient middels recente salarisstroken of een werkgeversverklaring aan te tonen dat het inkomen minimaal 3 keer de maandhuur bedraagt. - Binnen roken is niet toegestaan. - Geen huisdieren toegestaan.