Nieuwestad 79-D8911 CK LeeuwardenNieuwestad

Te huur: ruim, deels gemeubileerd en gestoffeerd appartement met twee balkons aan de Nieuwestad in Leeuwarden. Energielabel A. Midden in de binnenstad van Leeuwarden, verscholen achter de drukke winkelstraat, is in 2022 dit fraaie appartement gerealiseerd op de 2e verdieping van een karakteristiek appartementencomplex. Zodra je de hoofdentree uitstapt, sta je gelijk op de Nieuwestad met al haar winkels en restaurants. De woning zelf is gelegen boven de achterzijde van de winkel 'Spellekijn', waardoor je in de woning niets van de drukte mee krijgt, maar lekker rustig kunt wonen. Het appartement bestaat uit twee woonlagen en beide woonlagen hebben een loggia/balkon op het Westen met uitzicht op de Oldehove. De woning is geheel voorzien van een laminaatvloer en is zeer netjes afgewerkt. De keuken is van alle gemakken voorzien (inductie kookplaat, afzuiging, koelkast, vaatwasser). Vanuit de woonkamer is een eerste slaapkamer bereikbaar, alsook een inpandige berging. Op de verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer met airconditioning en de badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachine. De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd en gestoffeerd verhuurd en is op dit moment voorzien van: - Zithoek - Eettafel met 4 stoelen - Een tweepersoons boxspring - Een éénpersoons boxspring - 2 Kledingkasten - Wasmachine - Gordijnen - Laminaat vloer De huurprijs is dan ook inclusief het gebruik van bovenstaande meubels en stoffering. Begane grond: hal/entree met videodeurbel. Gezamenlijke ruimte om de fiets te stallen. Trapopgang (geen lift) naar de tweede verdieping alwaar toegang tot het appartement. Appartement: entree, toilet met fonteintje, trapopgang, woonkamer met open keuken (2022) voorzien van alle inbouwapparatuur, slaapkamer, inpandige berging en balkon op het westen. Verdieping: CV-opstelling, slaapkamer met balkon op het westen, fraai uitzicht op de Oldehove, nette badkamer voorzien van inloopdouche, wasmachine en wastafelmeubel. Huurprijs: € 1.300,00 per maand Bijdrage stoffering en meubilair: € 250,00 Servicekosten: € 25,00 per maand (voorschot) Exclusief: gas, elektra, water, internet Beschikbaar per: 1 September 2026 Huurtermijn: minimaal 1 jaar, aansluitend voor onbepaalde tijd Borg: 2 maanden huur