Peperstraat 1-D8911 HZ LeeuwardenDe Waag

In een schitterend monumentaal pand, gelegen in het hart van het bruisende Leeuwarden, is een sfeervol 2-kamer appartement beschikbaar op de derde verdieping. Dit bijzondere appartement combineert historische charme met modern wooncomfort en biedt een prachtig uitzicht over de levendige Nieuwestad en het iconische Waagplein. Indeling: Bij binnenkomst in het gebouw word je verwelkomd in een imposante centrale entree, waar authentieke details zoals sierlijke glas-in-loodramen en historische elementen de grandeur van weleer ademen. Het statige trappenhuis leidt naar de derde verdieping, waar de entree van het appartement zich bevindt. Woning: Bij binnenkomst tref je een ruime, lange gang die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers: een royale slaapkamer van circa 14 m² en een knusse tweede kamer van 7,5 m², perfect als werkkamer of logeerkamer. Daarnaast is er een modern, separaat toilet, een keurige badkamer met een douche en wastafel, en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De riante, lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een adembenemend uitzicht over de Waag. De open keuken is stijlvol en functioneel ingericht, voorzien van een ingebouwde inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De gehele woning is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. Huurprijs en kosten: Kale huurprijs: € 847,63 per maand Servicekosten: € 55,- per maand Voorschot elektra: € 60,- per maand Totaal maandelijkse kosten: € 962,63 Daarnaast geldt een eenmalige overname voor de aanwezige raamdecoratie, waaronder gordijnen, vitrages en luxaflex. Let op: - Het betreft geen studentenwoning - Er zijn geen huisdieren toegestaan - Het bruto inkomen dient minimaal 3,5 keer de maandhuur te zijn Bij interesse, stuur ons een e-mail met de vraag om een inschrijvingslijst. Door huurder naast de ingevulde inschrijvingslijst aan te leveren: - bewijs van inkomen/vermogen om aan de betalingsverplichting te kunnen voldoen; - geldige verblijfsvergunning (indien van toepassing) - verhuurdersverklaring - werkgeversverklaring Dit unieke appartement is een zeldzame kans om te wonen op een van de mooiste locaties van Leeuwarden, omringd door historie, levendigheid en alle voorzieningen binnen handbereik.