Wirdumerdijk 21-D8911 CB LeeuwardenDe Waag

INTERESSE? Vraag een bezichtiging aan per e-mail of via 'vraag een bezichtiging aan' - knop. Ruime bovenwoning met eigen dakterras in hartje centrum Leeuwarden! Ruim 100 m² gebruiksoppervlakte, volledig gasloos, vloerverwarming en voorzien van (een voorlopig) energielabel van A++. Dit appartement is bereikbaar vanuit de Wirdumerdijk en heeft een prachtig uitzicht over deze winkelstraat, in hartje centrum Leeuwarden. Het appartement kenmerkt zich door het vele daglicht, de ruimte, een ruim dakterras en modern wooncomfort. Indeling: Het appartement aan de Wirdumerdijk 21D is bereikbaar via de Wirdumerdijk, waar zich via de gezamenlijke opgang een eigen entree bevindt. Het appartement is op de tweede en derde verdieping gelegen. De woonkamer met open keuken bevindt zich aan de Wirdumerdijk en heeft door de grote ramen veel lichtinval. Ook bevindt zich op deze verdieping een toilet en de trapopgang naar boven. Op de derde verdieping bevindt zich aan de voorzijde de master bedroom. Een grote slaapkamer met voldoende ruimte voor een groot bed en kasten. Daarnaast de badkamer met tweede toilet, douche en wastafel. Ook bevindt zich hier een ruimte technische ruimte / berging. De overloop is zeer royaal en zou bijvoorbeeld als fijne thuiswerkplek kunnen dienen. Via deze overloop is er toegang tot het eigen dakterras. Kenmerken: • Recent gerenoveerd • Gelegen op 2de en 3de verdieping • Woonoppervlakte 100 vierkante meter • 1 slaapkamer en royale (multifunctionele) overloop • Dakterras • Warmtepomp en zonnepanelen • Nieuwe keuken met moderne apparatuur • Energielabel A++ (voorlopig) • Beschikbaar per direct • Gezamenlijke fietsenberging • Bij voorkeur geen huisdieren Bijzonderheden: • Huurprijs: €1.500 excl. • Servicekosten €75 • Borg €1.575 • Minimale huurperiode: 12 maanden Hier woon je in de binnenstad, omringd door historie, gezelligheid en alle voorzieningen. Én toch in een duurzame, toekomstbestendige woning. Een unieke kans voor wie karakter en comfort wil combineren. Interesse? Reageer snel en vraag een bezichtiging aan van deze bijzondere woonruimte!