Ketelboetersteeg 112311 TN LeidenPieterswijk

Prachtig wonen in bijzonder fraai 2 kamer appartement (54m2) in het Rijksmonument "'t Hof van Holland" uit 1730. Midden in de karakteristieke en zeer geliefde Pieterswijk bevindt zich dit charmante en lichte 2-kamerappartement. Gelegen in een rustig steegje, maar met de bruisende Leidse binnenstad letterlijk om de hoek. Dit is de perfecte plek voor wie houdt van de historische charme van de stad, gecombineerd met een heerlijke, eigen buitenruimte; het zonnige dakterras aan de achterzijde. Indeling Straat niveau: Entree en bellen tableau aan de Ketelboetersteeg, via enkele gangen en een trap naar de 1e etage kom je in een ruime overloop/ trapopgang alwaar de voordeur naar woning is. Indeling woning: Entree van appartement, woonkamer met open keuken en uitzicht op de Breestraat. De keuken is voorzien van gaskookstel, luxe RVS afzuigkap, koel- vriescombinatie, oven en vaatwasser. De badkamer is voorzien van toilet, inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en wasmachine aansluiting. Boven de badkamer is een ruime vliering. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot het dakterras van 10m2 (zuidoost). Via de Ketelboetersteeg is een eigen fietsenberging (7m2) bereikbaar. Balkon Dakterras via slaapkamer bereikbaar. Gericht op het zuidoosten. Bijzonderheden Bijzonderheden: - Rijksmonument met modern wooncomfort. (Energielabel D) - Top locatie - prachtig uitzicht over de Breestraat en Kroonburgsteeg. - Eigen fietsenberging. - Berging/ vliering boven de badkamer. - Geschikt voor max. 2 personen, geen delers. Bijkomende kosten: - Huurprijs is exclusief bijkomende kosten (GWE, @/TV en gemeentelijke belastingen) - Roken en huisdieren zijn niet toegestaan. - Waarborgsom is gelijk aan 1.5 maand huur.