Mangoweg 4312321 HZ LeidenCronestein

Ruimtelijk wonen in De Ananas! Welkom in dit royale driekamerappartement in het populaire wooncomplex De Ananas. Met een indrukwekkende woonkamer van circa 56 m², twee ruime slaapkamers en een fijne loggia is dit een woning die comfort, ruimte en een uitstekende ligging perfect combineert. Bij binnenkomst komt u in de ruime entreehal, die direct een gevoel van ruimte geeft en toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich het separate toilet, de technische ruimte en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en biedt alle comfort voor een ontspannen start of afsluiting van de dag. Vanuit de hal lopen we door naar het absolute middelpunt van de woning: de royale woonkamer met open keuken. Met een oppervlakte van ongeveer 56 m² biedt deze leefruimte talloze mogelijkheden voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en eventueel zelfs een thuiswerkplek. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor de ruimte licht en uitnodigend aanvoelt. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt een gezellige plek waar koken en samenzijn samenkomen. Het kookeiland zorgt voor extra werk- en opbergruimte en maakt de keuken tot een echte blikvanger. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de loggia van circa 5 m². Deze beschutte buitenruimte is een heerlijke plek om in alle rust te genieten van een kop koffie, een goed boek of een ontspannen avond na een drukke werkdag. Terug in de hal vinden we de twee slaapkamers. Beide kamers zijn opvallend ruim en vrijwel gelijkwaardig van formaat, met een oppervlakte van circa 19 m² en 18 m². Hierdoor zijn ze ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer, werkkamer of een combinatie daarvan. Naast het comfortabele woonprogramma profiteert u van een uitstekende locatie. De Ananas ligt op korte afstand van Leiden Centraal en het bruisende historische centrum van Leiden, waar u kunt genieten van een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen A4 en A44 bereikt u eenvoudig Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en luchthaven Schiphol. Kortom: een royaal en modern appartement met een uitzonderlijk ruime woonkamer, twee grote slaapkamers, een comfortabele loggia en een uitstekende ligging in Leiden. De ideale woning voor wie ruimte, comfort en een centrale locatie zoekt. Let op: de getoonde foto's zijn afkomstig van een vergelijkbaar appartement op de 3e verdieping van het complex. Het aangeboden appartement is gelegen op de 9e verdieping en beschikt daardoor over een ander uitzicht en een andere ligging binnen het gebouw. Bijzonderheden Bijzonderheden - Bouwjaar 2022 ; - Energielabel A+++; - Gasloos met vloerverwarming en -koeling; - Luxe keuken en badkamer; - Eigen berging en gemeenschappelijke fietsenberging; - Minimaal bruto jaarinkomen € 101,700.00 ,- (garantstellers worden niet geaccepteerd); - De woning is niet geschikt voor woningdelers en huisdieren zijn niet toegestaan; - Begroting servicekosten ca. €50,- p/m; - Parkeerplaats te huur a € 125,00 p/m. Let op! De getoonde foto's zijn afkomstig van een vergelijkbaar appartement op de 3e verdieping van het complex. Het aangeboden appartement is gelegen op de 9e verdieping en beschikt daardoor over een ander uitzicht en een andere ligging binnen het gebouw. Aan de getoonde foto's kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.