Meelfabriekplein 72312 LK LeidenHavenwijk-Zuid

Wonen in een uniek en volledig ingericht en gemeubileerd appartement aan de rand van het historische centrum van Leiden? Dit is uw kans! Met trots bieden wij dit tot in de puntjes verzorgde gemeubileerde nieuwbouwappartement aan. Het heeft de uitstraling van een loft en is gevestigd in het oude Meelpakhuis, onderdeel van het grotere Meelfabriek project in Leiden. Dit stukje industrieel erfgoed is de afgelopen jaren volledig getransformeerd tot een schitterende en unieke woonbestemming. Naast lofts en appartementen komen er onder andere een hotel, horeca, sport- en wellnessfaciliteiten, waardoor een levendige en dynamische sfeer in de stad ontstaat. De naam Meelpakhuis verwijst naar de oorsprong van het gebouw, waar ooit meel werd opgeslagen. Authentieke details zijn behouden, zoals de karakteristieke paddenstoelkolommen en de "glijbaan" in de centrale hal, ooit gebruikt voor het vervoeren van meelzakken. Wat dit gebouw echt bijzonder maakt, zijn de buitenwanden van glazen puien, die zorgen voor een licht en ruimtelijk gevoel in de lofts. LOCATIE Het appartement ligt aan de rand van het historische centrum van Leiden. Hierdoor kunt u genieten van de levendigheid van de stad, terwijl u thuis de rust en privacy van uw eigen appartement vindt. Dankzij de uitstekende ligging ten opzichte van de A4, A44 en het centraal station van Leiden, heeft u snel toegang tot alles wat u nodig heeft. Bovendien kunt u één of meerdere parkeerplaatsen huren in de ondergrondse parkeergarage van het complex. INDELING Dit hoogwaardig gemeubileerde appartement op de tweede etage is bereikbaar via een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. In de hal vindt u aan de linkerzijde een ingebouwde garderobekast. De hoofdslaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand en een luxe en-suite badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche. Naast de hoofdslaapkamer bevindt zich een tweede slaapkamer, ook uitgerust met een luxe en-suite badkamer met wastafel en inloopdouche. Beide slaapkamers zijn voorzien van hotelkwaliteit bedden met bijbehorend beddengoed. Tegenover de tweede slaapkamer treft u een aparte toiletruimte. Daarnaast is er een inpandige berging, waarin zich onder andere het warmte-terugwinsysteem en de gloednieuwe droger en wasmachine bevinden. De lichte, volledig gemeubileerde woonkamer met onder andere een tv, heeft een op maat gemaakte, moderne, open keuken die van alle gebruikelijke inbouwapparatuur is voorzien. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig vrij uitzicht, wat het gevoel van ruimte versterkt. Ook bij dit appartement zijn kosten noch moeite bespaard! Buitenruimte Vanuit de woonkamer en beide slaapkamers heeft u toegang tot het ruime balkon dat rondom het appartement loopt. Het balkon is voorzien van glazen panelen, wat niet alleen het uitzicht verbetert, maar het geheel ook een luxe uitstraling geeft. BIJZONDERHEDEN • Het appartement is recent opgeleverd en wordt hoogwaardig gemeubileerd verhuurd. • Pannen, borden, glazen en bestek zijn inbegrepen. • Tv en internet zijn inbegrepen. • Verwarming gebeurt via een warmtepomp, met vloerverwarming en vloerkoeling. • Het appartement is voorzien van HR+++ glas. • Er is een warmte-terugwinsysteem aanwezig. • In de ondergrondse parkeergarage (24/7 toegankelijk) kan een parkeerplaats worden gehuurd voor € 176,- per maand. • Het appartement beschikt over een eigen (fietsen-)berging. • Woonoppervlak: circa 98 m2. • Gebouwgebonden buitenruimte: circa 43 m2. • Het appartement is per direct beschikbaar voor onbepaalde tijd, met een minimale huurperiode van één jaar. • De servicekosten bedragen € 50,- per maand. • Dit appartement wordt collegiaal aangeboden in samenwerking met Verra Real Estate uit Den Haag. CRITERIA • Huisdieren zijn niet toegestaan i.v.m. de meubilering. • Niet geschikt voor studenten en/of delers. • Inkomenseis: € 12.000 bruto per maand.