Perzikweg 42321 DG LeidenCronestein

Modern, duurzaam en instapklaar wonen nabij het centrum van Leiden Welkom aan de Perzikweg 4: een moderne en hoogwaardig afgewerkte woning uit 2023. Waar comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen. Hier woon je volledig gasloos en geniet je van een aangenaam binnenklimaat dankzij het geïntegreerde systeem voor zowel verwarming als koeling. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime leefruimte op. De royale woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een prachtige hoeveelheid daglicht en een fijne, open sfeer. Het moderne kookeiland vormt het hart van de woning de plek waar je samenkomt, kookt en geniet met familie en vrienden. Met drie goed bemeten slaapkamers heb je alle ruimte om te slapen, werken of hobby’s uit te oefenen. Daarnaast beschik je over twee moderne badkamers, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit in het dagelijks leven. Een bijzonder pluspunt is de centrale binnentuin: een groene en rustige plek waar je even kunt ontspannen, buren kunt ontmoeten of kinderen veilig kunt laten spelen. De ligging is ideaal. Je woont op korte afstand van het gezellige centrum van Leiden, met winkels, horeca en cultuur binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met uitvalswegen en openbaar vervoer vlakbij. Bijzonderheden Het appartement ligt nabij het centrum van Leiden: dichtbij winkels, restaurants en culturele hotspots, maar toch net even rustig en beschut. - Woonoppervlak: 159 m² - Bouwjaar: 2023 - Energielabel: A+++ - Per direct beschikbaar; - Inkomenseis €111.240,- bruto per jaar; - Begroting servicekosten ca. €55,- p/m; - Bijdrage verwarming en koeling ca. € 191,65,- p/m.* De bijdrage is exclusief het verbruik. (* is bij de huurprijs van € 3090,- inbegrepen) - Parkeerplaats (optioneel) abonnementsprijs € 98,13,- p/m; Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging.