Perzikweg 702321 DG LeidenCronestein

Modern en energiezuinig 3-kamer appartement (97 m²) in Leiden Aan de Perzikweg 70 in het appartementencomplex De Ananas ligt dit ruime en moderne appartement op de 5de verdieping. Het gebouw is in 2023 gerealiseerd en biedt alle comfort van nu: energiezuinig, licht en direct instap klaar. Het appartement heeft een woonoppervlak van ca. 97 m². Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettige, open uitstraling. Dankzij vloerverwarming en vloerkoeling is het hier het hele jaar door comfortabel wonen. Indeling De keuken is strak uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven-magnetron en inductiekookplaat. De afwerking is modern en tijdloos en sluit naadloos aan bij de rest van het appartement. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra opbergruimte. De badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. In de hal bevindt zich een separaat toilet. Het ruime balkon biedt overdag volop zon. Tevens beschikt dit appartementencomplex van een veelzijdige binnentuin. Een rustige plek om even buiten te zitten of contact te maken met de buren. Duurzaam en energiezuinig Het complex is volledig gasloos en voorzien van energielabel A+++. Dankzij de goede isolatie en moderne installaties zijn de energielasten laag en is het wooncomfort hoog. Verder is er zowel vloerverkoeling als verwarming aanwezig. Bijzonderheden De locatie biedt een mooie combinatie van stad en groen. Binnen enkele minuten fietsen ligt het centrum van Leiden. In de directe omgeving bevindt zich park Cronesteyn. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. Voorzieningen in het complex - Lift en afgesloten entree - Gemeenschappelijke fietsenstalling - Extra berging van circa 5m2 - Parkeermogelijkheden bij het gebouw Let op: de foto’s tonen een vergelijkbaar appartement met mogelijk een gespiegelde indeling. Bijzonderheden - Bouwjaar 2023 - Energielabel A+++ - - Gasloos met vloerverwarming en -koeling - Minimaal bruto jaarinkomen: € 76.000,- - Niet geschikt voor huisdieren en woningdelers. Garantstellers worden niet geaccepteerd. - Voorschot servicekosten: € 38,- p/m - Parkeerplaats (optioneel) abonnementsprijs € 125,- p/m; Perzikweg 70 combineert modern wooncomfort, energiezuinigheid en een entree in een groene binnentuin met een centrale ligging in Leiden. Neem contact op voor een bezichtiging!