Vliegerstraat 282312 CN LeidenStationskwartier

Luxe, energiezuinig nieuwbouwappartement in het historische centrum van Leiden met 1 slaapkamer en een ruim balkon op het westen. Tevens beschikt het appartement over een privé berging. Station Leiden Centraal met goede trein- en busverbindingen is op loopafstand. Bovendien zijn ESA in Noordwijk, het Bio Science Park en uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Den Haag gemakkelijk bereikbaar. Het appartement gelegen in het Octagon is voorzien van een duurzaam warmtepompsysteem die de woning voorziet van vloerverwarming en koeling. Hierbij wordt er geen gas gebruikt en is er altijd een comfortabel klimaat in de woning (energielabel A+!). Verder heeft het Octagon een luxueuze en grootse uitstraling. Dit gestoffeerde 2-kamer appartement is gelegen op de 4de verdieping en is voorzien van een nieuwe keuken, nieuwe badkamer en een prachtige pvc-vloer met vloerverwarming en vloerkoeling. Indeling: algemene entree op de begane grond met toegang tot de privé berging, de gezamenlijke fietsenberging, het trappenhuis en de liften. Entree appartement op de 4de verdieping. Ruime hal met toegang tot de slaapkamer, de woonkamer met open keuken, de badkamer en inpandige wasruimte/berging. De woonkamer met open keuken beschikt over veel ramen waardoor er veel lichtinval is. De nieuwe keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer en slaapkamer is er toegang tot het balkon. De nieuwe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, design radiator en toilet. Bijzonderheden: Gebruiksoppervlakte 56m2 Exclusief verwarming (voorschot ad. € 100,-), elektra en water Beschikbaar per 1 augustus 2025 Beschikbaar voor de minimale duur van 12 maanden Borg 2 maanden huur Energielabel A+ Inclusief berging Huisdieren en roken niet toegestaan