West Havenstraat 4-H2312 LZ LeidenHavenwijk-Noord

Droomt u van wonen in een rustige straat in het hart van Leiden, slechts een steenworp afstand van de jachthaven ? Dit sfeervolle appartement aan de West Havenstraat 4H in Leiden biedt precies dat. Met een woonoppervlak van 45 m² en een inhoud van 115 m³, combineert dit huis comfort met een uitstekende locatie. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping, waardoor u een mooi uitzicht heeft over de rustige omgeving. De staat van onderhoud van dit appartement is zowel binnen als buiten uitstekend. U kunt direct intrekken zonder zorgen over renovaties of reparaties. Het interieur is smaakvol en modern, met een ruime woonkamer die direct verbonden is met een open keuken. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur die het koken vergemakkelijkt en plezieriger maakt. Het appartement is volledig gestoffeerd, en (deels) gemeubileerd: - keuken volledig uitgevoerd met moderne Siemens apparatuur - sofa in L-vorm in woonkamer - nieuw bed, met lades voor opslag onder het bed - groot wandmeubel / kast, als opberging - om de woning overzichtelijk te houden - wasmachine en droger in aparte ruimte (ook hier extra opslagruimte) De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en toilet. Bovendien is er vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort tijdens de koudere dagen. Dit appartement is volledig geïsoleerd wat zorgt voor een prettig binnenklimaat en helpt bij het verlagen van de energiekosten. Buiten het appartement vindt u een charmant balkon en een goed onderhouden achtertuin, perfect voor ontspanning of een klein gezelschap. Hoewel er geen eigen parkeergelegenheid is, ligt alles wat u nodig heeft op loopafstand, inclusief winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. Het appartement is perfect voor wie op zoek is naar een rustige, maar centraal gelegen woonplek. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CHARMINGLY SITUATED APARTMENT AT WEST HAVENSTRAAT 4H IN LEIDEN Do you dream of living on a quiet street in the heart of Leiden, just a stone's throw from the marina ? This delightful apartment at West Havenstraat 4H in Leiden offers exactly that. With a living area of 45 m² and a volume of 115 m³, this home combines comfort with an excellent location. Situated on the second floor, the apartment offers a lovely view of the peaceful surroundings. The apartment is in excellent condition, both inside and out. You can move in immediately without worrying about renovations or repairs. The interior is tasteful and modern, featuring a spacious living room that connects directly to an open-plan kitchen. This kitchen is equipped with various built-in appliances that make cooking easier and more enjoyable. The apartment comes fully fitted (flooring / window coverings) and is (partially) furnished: - kitchen fully equipped with modern Siemens appliances - L-shaped sofa in the living room - new bed with under-bed storage drawers - large wall unit / cabinet for storage - to keep the home tidy - washing machine and dryer in a separate room (also offering extra storage space) The bathroom features a walk-in shower, a stylish vanity unit, and a toilet. Additionally, underfloor heating provides extra comfort during colder days. The apartment is fully insulated, ensuring a pleasant indoor climate and helping to lower energy costs. Outside, you will find a charming balcony and a well-maintained backyard - perfect for relaxing or hosting a small gathering. Although there is no private parking, everything you need is within walking distance, including shops, restaurants, and recreational facilities. The apartment is perfect for those looking for a quiet yet centrally located place to live. We have compiled this information with the utmost care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.