Molenpad 12265 AK LeidschendamDamcentrum

FRAAIE MODERNE WONING IN OUDE CENTRUM LEIDSCHENDAM Temidden van het charmante centrum van Leidschendam met de vele winkels, horeca en vlakbij de monumentale sluis van de Vliet is het project Molenpad in 2021 gerealiseerd. Leidschendam ligt ideaal, op korte afstand van o.a. Den Haag, Leiden, Delft en Zoetermeer. De prestigieuze Mall of the Netherlands is eenvoudig lopend of op de fiets te bereiken. Ook het OV biedt voldoende mogelijkheden. Een uniek project met 30 woningen die allen een eigen stijl hebben. In het midden is een fraai binnenterrein met groen en speelgelegenheid. Bij de aangeboden woning hoort 1 parkeerplaats in de gemeenschappelijke parkeergarage. De woningen zelf zijn energiezuinig, goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. De huurwoning die wij per direct beschikbaar hebben is een maisonnette met een heerlijk terras, een fantastische woonkamer/keuken met veel daglicht door de vele grote ramen, 4 slaapkamers, 2 badkamers, inpandige berging en een privé parkeerplaats in de parkeergarage. De woning ligt gedeeltelijk boven een kleine winkelruimte (geen horeca). Indeling: - De entree ligt op de begane grond vlak naast de ingang van de parkeergarage. De ruime berging is bereikbaar vanuit de hal en ook vanuit de parkeergarage. Verder is er een toilet met fonteintje, meterkast en de trap naar boven. - Op de 1e etage bevinden zich de woonkamer en open keuken. De keuken is voorzien van een kookeiland en diverse apparatuur. Er is toegang naar een ruim betegeld terras en een groene onderhoudsarme sedum tuin. - Op de 2e etage zijn 2 ruime slaapkamers, een badkamer met douchecabine, dubbele wastafel voorzien van badmeubel en toilet, ruime overloop - Op de 3e etage bevinden zich 2 slaapkamers, een 2e badkamer met douche, toilet en wastafel, een ruimte met diverse bij het huis behorende apparatuur en de opstelplaats en aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Bijzonderheden / voorzieningen: - Keukenapparatuur: Inductie kookplaat, recirculatie afzuigkap, oven, combi oven/magnetron, quooker, vaatwasser en koel- vrieskast - Vloerverwarming in het gehele huis - CO2 gestuurd luchtventilatieysteem door het hele huis - Zonnepanelen met energie teruggave (9 stuks met 2835 Wp vermogen, komt overeen met ca. 2400 kWh) - Energielabel A+ - de woning is voorzien van een alarmsysteem - Alle kamers zijn voorzien van een bekabelde internetaansluiting. KPN glasvezelnet aanwezig in de meterkast - pvc vloerbedekking in alle woon- en slaapruimten - grotendeels voorzien van gordijnen of vitrage, diverse rolgordijnen - gemeenschappelijke containerruimte is via parkeergarage bereikbaar - huurovereenkomst voor onbepaalde tijd - waarborgsom 1 maand huur - beschikbaar per 01-06-2025