Toevluchtpad 202266 BR LeidschendamLeidschendam - Zuid De Tol / 't Hert

ENGLISH - see below Wonen in een prachtig, energiezuinig nieuwbouw hoekappartment met 3 slaapkamers nabij de Vliet in Leidschendam. Dit mooie, ruime appartment is gelegen in een nieuw kleinschalige project in het historische hart van Leidschendam en kent 15 appartementen verdeeld over 3 woonlagen. Allen zijn energiezuinig gebouwd met een A+++ energielabel en zijn 100% duurzaam gebouwd. Het beschikbare hoekappartment is gelegen op de 2e etage en heeft een zonnige ligging op het zuidwesten. Om de hoek bevindt zich de Vliet, een prachtig kanaal waar zomers de plezierbootjes voorbij varen. Er bevindt zich het bekende historische sluisje en langs het water tref je diverse leuke restaurants met terrassen. Een winkelcentrum bevindt zixch op 10 minuten loopafstand. Er is goed openbaar vervoer voor als u in Den Haag werkzaam bent en de snelweg bereikt u binnen 5 minuten. Binnen 20 minuten staat u op het centraal station in Den Haag. LAY-OUT: Beveiligd entree met lift en trappenhuis naar de 2e etage. Entree van de woning met een brede licht hal, toilet met een wasbak, een lichte woonkamer aan de voorzijde met toegang tot een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten gelegen. De luxe nieuwe open keuken is voorzien van alle moderne apparatuur. Het aanrechtblad is van natuursteen. De hoofdslaapkamer is ruim en heef een walk-in closet. Er is nog een 2e en een 3e slaapkamer. de badkamer is voorzien van een bad en een inloopdouche, een handoekenradiator, en een luxe wastafelmeubel met verlichte en verwarmde spiegel. verder is een er aparte ruimte met een Miele wasmachine en een droger en tevens is voldoende bergruimte beschikbaar. Er bevindt zich direct naast het gebouw een gemeenschappelijke fietsenberging en u beschikt over een eigen overkapte parkeerplaats. SPECIAL FEATURES: - volledig nieuw appartement - prachtige pvc vloeren - vloerverwarming - hoogwaardige raambekleding - 3 slaapkamers - eigen overkapte parkeerplaats - gemeenschappelijke fietsenberging - energielabel A+++ - zeer goede verbinding naar Den Haag en de snelwegen - prachtige lokatie nabij winkelcentrum - E105 service kosten en parking ----------------------------------------------------------------------------------------- Living in a beautiful, energy-efficient new-build corner apartment with 3 bedrooms near the canal in Leidschendam. This beautiful, spacious apartment is located in a new small-scale project in the historic heart of Leidschendam and features 15 apartments spread over 3 floors. All are built to be energy-efficient with an A+++ energy label and are 100% sustainably constructed. The available apartment is located on the 2nd floor and enjoys a sunny south-west facing position. The Vliet is just around the corner, a beautiful canal where boats sail past in the summer. The famous historic lock is located here, and along the water you will find various nice restaurants with terraces. A shopping center is located within a 10-minute walk. There is good public transport available and you can reach the highway within 5 minutes. You can be at The Hague Central Station by bus within 20 minutes. LAYOUT: Secured entrance with elevator and staircase to the 2nd floor. Entrance to the apartment with a wide, bright hallway, a toilet with a sink, and a bright living room at the front with access to a lovely sunny southwest-facing balcony. The luxurious new open kitchen is equipped with all modern appliances. The countertop is made of natural stone. The master bedroom is spacious and features a large walk-in closet. There is also a 2nd and a 3rd good sized bedroom. The bathroom is equipped with a bathtub and a walk-in shower, a towel radiator and a luxury vanity unit with an illuminated and heated mirror. On top, there is a separate room with a Miele washing machine and dryer, and ample storage space is also available. There is a communal bicycle storage area located directly next to the building, and you have your own covered parking space. SPECIAL FEATURES: - completely new apartment - beautiful PVC floors - floor heating - high-quality window coverings - 3 bedrooms - private covered parking spot - communal bicycle storage - energy label A+++ - very good connection to The Hague and the highway - beautiful location near a canal and a shopping center - E105 service costs and parking