Westeinderweg 112266 HH LeidschendamKern Stompwijk

Wordt de eerste bewoner van dit unieke nieuwbouw appartement (2024)! Het appartement bevindt zich in een kleinschalig appartementencomplex van totaal 3 appartementen. Het appartement voldoet werkelijk aan alle eisen op het gebied van kwaliteit en duurzaamheid en heeft daarmee energielabel A+++ verkregen. Zeer mooi en rustig gelegen, direct aan de Stompwijkse Vaart, in het prachtige centraal gelegen Stompwijk. De steden 's-Gravenhage, Leiden, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn goed aan te rijden. Indeling: Entree op de begane grond, bellentableau met intercom en brievenbussen. Toegang tot de berging en, met automatische roldeur afgesloten, parkeerplaats. Lift of trap naar de eerste verdieping, entree woning. Binnenkomst in een ruime hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. Via een brede zwart stalen deur komt u de woonkamer met open design keuken met kookeiland binnen. Woonkamer met ramen rondom welke zorgen voor veel natuurlijk licht. Alle ramen zijn voorzien van rolgordijnen aan de binnenzijde en van afstand bedienbare rolluiken op zonne-energie aan de buitenzijde. De compleet uitgeruste Kuivenhoven design keuken is voorzien van een kookeiland met kookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee combi-ovens, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en ruim voldoende aanrechtblad en opbergruimte. De woonkamer biedt via een openslaande deur toegang tot het verhoogde ruime terras welke rondom de gehele woning loopt. Via de centrale hal zijn ook beide slaapkamers te bereiken, beide voorzien van ruime garderobekasten met hang- en leggedeelte. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, twee wastafels met spiegels en wastafelmeubel, en een toilet. De badkamer is te bereiken via zowel de centrale hal als de master bedroom. Een tweede aparte toilet is gelegen in de centrale hal. Parkeren: Het appartement beschikt over twee eigen parkeerplaatsen, een vaste plaats in de ondergelegen parkeergarage en een vaste parkeerplaats op het buitenterrein. Het appartementencomplex is toegankelijk via een op afstand bedienbaar toegangshek. Bijzonderheden: - Huurprijs € 3.450,- per maand exclusief g/w/e, TV/internet en gemeentelijke belastingen en € 50,- bijdrage voor gebruik parkeerplaatsen (servicekosten) - Waarborgsom € 6.900,- - Beschikbaar vanaf 1 september 2025 - Gestoffeerd - Bouwjaar 2024 - Energielabel A+++ - Woning is voorzien van mechanische ventilatie, vloerverwarming en alarmsysteem - 2 slaapkamers - Gelegen aan het water - Parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een eigen parkeerplaats op het buitenterrein - Mogelijkheid tot het huren van een derde parkeerplaats (in de parkeergarage) - Lift aanwezig - Inclusief tuinonderhoud Wilt u deze prachtige en unieke woning bezichtigen? Neem dan contact op met Sonar Appartementen en wij informeren u graag over de mogelijkheden. ------------------------------------------------------------------------------------------------ Become the first resident of this unique new-build apartment (2024)! The apartment is located in a small-scale apartment complex with a total of 3 apartments. The apartment really meets all the requirements in terms of quality and sustainability and has therefore obtained energy label A+++. Very nice and quiet location, directly on the Stompwijkse Vaart, in the beautiful centrally located Stompwijk. The cities of The Hague, Leiden, Rotterdam, Amsterdam and Utrecht are easily accessible by car. Layout: Entrance on the ground floor, doorbell panel with intercom and mailboxes. Access to the storage room and, closed with an automatic roller door, parking space. Elevator or stairs to the first floor, entrance to the house. Entrance into a spacious hall which gives access to all rooms. Through a wide black steel door you enter the living room with open design kitchen with cooking island. Living room with windows all around which provide plenty of natural light. All windows are equipped with roller blinds on the inside and remote-controlled solar-powered roller shutters on the outside. The fully equipped designer kitchen has a cooking island with hob with integrated extractor, two combination ovens, refrigerator, freezer, dishwasher and ample worktop and storage space. The living room offers access to the raised spacious terrace through a French door, which runs around the entire house. Both bedrooms can also be reached via the central hall, both equipped with spacious wardrobes with hanging and storage space. The bathroom has a spacious walk-in shower, two washbasins with mirrors and washbasin furniture, and a toilet. The bathroom can be reached via both the central hall and the master bedroom. A second separate toilet is located in the central hall. Parking: The apartment has two private parking spaces, a fixed space in the underground parking garage and a fixed parking space on the outside area. The apartment complex is accessible via a remote-controlled entrance gate. Details: - Rent € 3,450 per month excluding g/w/e, TV/internet and municipal taxes and €50 contribution for use of parking spaces (service costs) - Deposit € 6,900 - Available from September 1, 2025 - Upholstered - Year of construction 2024 - Energy label A+++ - House is equipped with mechanical ventilation, underfloor heating and alarm system - 2 bedrooms - Located on the water - Parking space in the underground parking garage and a private parking space on the outside area - Possibility to rent a third parking space (in the parking garage) - Elevator available - Including garden maintenance Would you like to view this beautiful and unique house? Then contact Sonar Appartementen and we will be happy to inform you about the possibilities.