Veurse Achterweg 1462264 SC Leidschendam't Lien zuid

*** English text below*** Een unieke kans om een fijne eengezinswoning te huren in Leidschendam! Bij binnenkomst komt u in de ruime hal met aan de rechterzijde het vrij hangende WC met fontein. Vanuit de hal begeeft u zich in de woonkamer/keuken. De woning is uitgerust met een luxe open moderne keuken in het wit uitgevoerd met een composiet blad. De inbouwapparatuur in de keuken is van Siemens en beschikt over respectievelijk; - Kookplaat - Afzuigkap - Combimagnetron - Vaatwasser - Koel/vriescombinatie Vanuit de woonkamer komt u middels de dubbele openslaande deuren in de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruim opgezette slaapkamers en een separate badkamer. De badkamer beschikt over; - Douche - Wastafel - Vrij hangende WC - Bad De zolderverdieping is een grote open ruimte met aansluitingen voor een wasmachine, CV-Ketel en mechanische ventilatie. Tevens is er een grote berg zolder beschikaar. Omgeving: De locatie kenmerkt zich door de vele voorzieningen in de buurt waaronder het gerenoveerde centrum van Leidschendam ‘Damcentrum’ met de gezellige ‘sluisjes’ waar u een drankje kan drinken in een cafeetje of lekker een hapje kan eten in een van de aldaar gelegen restaurantjes. Maar denkt u ook aan de State-of-the-art ‘Shoppingmall of the Netherlands’, de aanwezigheid van vele internationale scholen waaronder The British school. Daarnaast is er een basisschool op steenworp afstand alsmede een Nederlandse middelbare school ‘Het Veurs Lyceum’. De woning is omgeven door een groene kindvriendelijke wijk. Gemeente Leidschendam- Voorburg biedt veel faciliteiten voor het gezin zoals “Zwembad de Fluit”, de sporthal en diverse sportverenigingen (voetbal, hockey, tennis). De woning ligt nabij de uitvalswegen A4 en A44 en is 10 minuten rijden van het centrum van Den Haag verwijderd. Als u even doorrijdt bent u zo op het strand in Scheveningen. Leidschendam heeft daarnaast een uitstekende tramverbinding naar Den Haag Centrum en beschikt over eigen treinstation ‘Mariahoeve’. De woning is beschikbaar vanaf 1 december 2025. De minimale huurtermijn bedraagt 1 jaar. Inkomen: De minimale huurtermijn bedraagt 1 jaar en is exclusief gas/water/licht. De inkomenseis is de maandelijkse kale huur x 4 maal bruto salaris of; Maandelijkse kale huur x 3 maal het netto salaris Dit houdt in dat u bij een woning van €2.475,00 kale huur, alleenstaand of met partner, minimaal €9.900 bruto of € 7.425 netto dient te verdienen. Voor het sluiten van de overeenkomst zullen wij bij u aanvullende (inkomens) gegevens opvragen. Let op: de foto's dienen ter indicatie, deze zijn van een andere, soortgelijke woning. *** A unique opportunity to rent a lovely family home in Leidschendam! Upon entering, you will find a spacious hall with a hanging toilet and washbasin on the right-hand side. From the hall, you can access the living room/kitchen. The house is equipped with a luxurious open modern kitchen in white with a composite worktop. The built-in appliances in the kitchen are from Siemens and include: - Hob - Extractor hood - Combination microwave - Dishwasher - Fridge/freezer From the living room, double doors lead to the backyard. On the first floor, there are three spacious bedrooms and a separate bathroom. The bathroom includes: - Shower - Sink - Hanging toilet - Bathtub The attic is a large open space with connections for a washing machine, central heating boiler, and mechanical ventilation. There is also a large storage attic. Surroundings: The location is characterized by the many amenities in the neighborhood, including the renovated center of Leidschendam ‘Damcentrum’ with its cozy ‘sluisjes’ where you can have a drink in a café or enjoy a bite in one of the restaurants. But don't forget the state-of-the-art ‘Shopping Mall of the Netherlands’ and the presence of many international schools, including The British School. There is also a primary school a stone's throw away, as well as a Dutch secondary school, ‘Het Veurs Lyceum’. The house is surrounded by a green, child-friendly neighborhood. The municipality of Leidschendam-Voorburg offers many facilities for families, such as the Zwembad de Fluit swimming pool, a sports hall, and various sports clubs (soccer, hockey, tennis). The house is located near the A4 and A44 highways and is a 10-minute drive from the center of The Hague. If you continue driving, you will soon reach the beach in Scheveningen. Leidschendam also has an excellent tram connection to The Hague Center and has its own train station, Mariahoeve. The house is available from December 1st, 2025. The minimum rental period is 1 year. Income: The minimum rental period is 1 year and excludes gas/water/electricity. The income requirement is the monthly basic rent x 4 times gross salary or; monthly basic rent x 3 times net salary. This means that for a property with a basic rent of €2,475.00, single or with a partner, you must earn a minimum of €9,900 gross or €7,425 net. Before concluding the agreement, we will request additional (income) information. Please note: the photos are for illustrative purposes only and are of another, similar property.