Italiëstraat 476663 PG LentLent

Te huur aangeboden: ruime en comfortabele tussenwoning gelegen aan de Italiestraat 47 in Lent. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 129 m², beschikt over energielabel A en is verdeeld over drie woonlagen. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer met open keuken en een separaat toilet in de hal. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. De tweede verdieping beschikt over een ruime open zolder die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige achtertuin. Lent De woning is gelegen in Lent, een populaire en snel ontwikkelde woonomgeving aan de noordzijde van Nijmegen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden, waaronder winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Ook het centrum van Nijmegen is eenvoudig bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel het openbaar vervoer als de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar. De ligging nabij de Waal en de uiterwaarden biedt bovendien volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie. KENMERKEN Tussenwoning; Gelegen aan de Italiestraat 47 in Lent; Woonoppervlakte circa 129 m²; Drie slaapkamers; Ruime open zolderverdieping; Achtertuin; Energielabel A; Gelegen in Lent, Nijmegen; Per 1 november beschikbaar. KOSTEN De kale huurprijs bedraagt € 2055,- per maand. Er zijn geen servicekosten van toepassing. Indien u gaat huren, dient u minimaal één maand waarborgsom over te maken. Er zijn verder geen administratie-, verhuur- of courtagekosten van toepassing. VOORWAARDEN De minimale huurtermijn is 24 maanden. Om in aanmerking te komen dient u minimaal 3 tot 3,5 keer de kale huur bruto per maand te verdienen. Indien u gepensioneerd bent, houden wij rekening met een soepelere inkomenseis. REAGEREN Bent u enthousiast geworden van deze ruime tussenwoning aan de Italiestraat in Lent? Laat dit dan weten via een bezichtigingsaanvraag. LET OP: De bezichtigingen staan gepland op dinsdag 13 oktober tussen 09:00 en 12:00 uur. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.