Hogeweg 1191906 CG LimmenLimmen West

In het pittoreske Limmen, midden in een rustige en groene buurt, ligt deze sfeervolle woning aan de Hogeweg 119. Deze woning heeft een idyllische leefomgeving met een prachtige tuin die bijdraagt aan het charmante karakter van het huis. Alles in en rondom het huis is met zorg en aandacht voor detail onderhouden en gemoderniseerd. Dit is de ideale plek voor iedereen die op zoek is naar comfort, stijl en rust, zonder concessies te doen aan modern wooncomfort. Vanaf het moment dat je de oprit oprijdt, voel je je direct welkom. De woning is bijzonder goed onderhouden en straalt een warme sfeer uit. Wat meteen opvalt, zijn de lichte, ruime kamers en de slimme indeling die zowel praktische als esthetische voordelen biedt. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst vind je een ruime hal met toegang tot een toilet, badkamer, ruime slaapkamer, trap naar de eerste verdieping en de keuken. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. De keuken is het centrale punt van het huis en biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de tuin. De open keuken is uitgerust met een kookeiland en moderne apparatuur. Tevens biedt de keuken voldoende ruimte voor een eettafel, ideaal voor gezellige avonden met vrienden en familie. De keuken loopt naadloos over in de woonkamer waar je heerlijke avonden kan genieten bij de open haard. In de bijkeuken is een opbergkast en wasmachineaansluiting. De tuin is een verlengstuk van de keuken, met een heerlijke ruimte die uitnodigt om buiten te genieten van de zon. Tevens is er een veranda waar u in de schaduw heerlijk kunt ontspannen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette separate wc. De hoofdslaapkamer heeft veel natuurlijk licht door het grote raam aan de zuidzijde en is voorzien van voldoende opbergruimte achter de knieschotten. De tweede en derde slaapkamers zijn net zo licht en bieden veel ruimte voor een bed, bureau of kast. Tuin: De tuin is een waar paradijs voor liefhebbers van buitenleven. Er zijn meerdere terrassen rondom het huis, ideaal voor elk moment van de dag. De tuin is volledig omheind, wat zorgt voor privacy en rust. Ook de carport is een praktisch pluspunt, met ruimte voor twee auto's en een laadpunt voor elektrische voertuigen. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1990, • Woonoppervlakte van 143 m², • Inhoud 491 m³, • Grootte kavel 323 m², • Meterkast met 14 groepen, • Cv opstelling van Intergas uit 2021, • Energielabel …, • 4 slaapkamers, • Moderne keuken en badkamer, • Mooie, goed onderhouden tuin, • Nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, • Zeer goede verbinding met Amsterdam en Haarlem via snelwegen en het openbaar vervoer, • Volledige privacy en rustige ligging, • Gunning toewijzing is aan verhuurder, • Voorkeur gaat uit voor een minimale huurperiode van 1 jaar en naar huurders die aantoonbaar tijdelijk willen huren, • Voor toewijzing plaatsvind ontvangen wij graag inkomensgegevens, huurdersverklaring (mits aanwezig) en geldig ID bewijs, • Voor de huurperiode vragen wij 2 maanden borg, waar geen rente over berekent wordt en niet gebruikt mag worden als huursom, • Huurder dient zelf internet, kabel, elektra en water aan te regelen, • 2 maal per jaar doet een tuinman het groot onderhoud van de tuin.