De Buorren 468408 HK LippenhuizenLippenhuizen-Kom

Horecapand met woonmogelijkheid in het hart van Lippenhuizen Droom jij van een eigen horecazaak? Dan is dit je kans. Aan de Buorren 46 in Lippenhuizen bieden de eigenaren een compleet horecapand aan, klaar voor een nieuwe ondernemer met visie en enthousiasme. Op deze locatie was voorheen het succesvolle concept ‘De Buorsterwyk’ gevestigd. De huidige exploitant heeft positieve bedrijfsresultaten behaald en is bereid deze, bij serieuze interesse en een wederzijdse klik, inzichtelijk te maken. Indeling en mogelijkheden De begane grond beschikt over een sfeervolle horecaruimte, snackbar, keukenruimte en er is een terras aanwezig. Dit alles maakt dat deze locatie uitermate geschikt is voor een snackbar, café of (klein) restaurant. Op de eerste verdieping bevindt zich een eenvoudige, niet-gemoderniseerde woonruimte met woonkamer en open keuken, balkon, badkamer, CV-ruimte en twee slaapkamers. Deze verdieping is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als opslagruimte of in overleg als woonruimte. Let op: deze ruimte kan uitsluitend worden gehuurd in combinatie met de horecaruimte en is niet bedoeld voor zelfstandige bewoning. Locatie Lippenhuizen is een gezellig dorp nabij Gorredijk, met voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang en een actief verenigingsleven. De omgeving kenmerkt zich door natuur, met bossen, heide en landerijen. Dankzij de ligging nabij de A7 zijn plaatsen als Drachten en Heerenveen binnen circa 15 minuten bereikbaar. De voorkeur gaat uit naar een ondernemer met affiniteit met het dorp en haar gemeenschap. Echter, ook kandidaten van buiten Lippenhuizen met een sterk concept of relevante horeca-ervaring worden uitgenodigd om te reageren. Inventaris Overname van de aanwezige inventaris van de huidige exploitant behoort tot de mogelijkheden. HUURVOORWAARDEN - Huurprijs: €1.250,- per maand excl. gas/water/elektra (naar schatting +- €1.000 p.m.) - Aanvaarding: per 1 mei a.s. - Waarborgsom/bankgarantie: ter grootte van 2 maanden huur - Betaling: huur per maand vooruit - Huurovereenkomst: conform standaard R.O.Z.-model met aanvullende bepalingen