Gerard ter Borchlaan 227242 DM LochemZuiderenk

GEMODERNISEERDE HOEKWONING TE HUUR voor onbepaalde tijd: Compleet gemoderniseerde en geïsoleerde gezinswoning met vrijstaande stenen garage annex berging. Dankzij de uitgebouwde woonkamer is er veel leefruimte op de begane grond. Tevens zijn in 2025 rondom nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst, een geïsoleerde begane grondvloer voorzien van vloerverwarming met keramische, houtlook plavuizen vloerafwerking aangelegd en is een luxe, nieuwe keuken, toilet en badkamer gerealiseerd. Helemaal wonen anno 2025! De zon draait de gehele dag om de woning met de achtertuin op het zuidwesten gesitueerd de ideale ligging voor zonaanbidders. Gelegen aan rustige straat centraal in Lochem met supermarkt en basisscholen nabij. Al met al, een fijne gezinswoning. INDELING Begane grond: Hal met meterkast. Toilet met wandcloset en fontein. Uitgebouwde woonkamer. Luxe woonkeuken met inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De begane grond is volledig voorzien van een keramische vloertegel in houtlook motief met vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop. Drie slaapkamers waarvan twee met vaste kast. Luxe, compacte badkamer met douche, wastafel, 2e wandcloset en vloerverwarming. 2e Verdieping: (te bereiken met vlizotrap) Bergzolder met CV-opstelling. KENMERKEN Bouwjaar: 1965. Perceel: 245 m². Woonoppervlakte: ca. 85 m². Intergas HR-CV ketel (2025) en deels vloerverwarming. Vloer-, dakisolatie en HR++ beglazing. Energielabel D. Aanvang huur: In overleg, mogelijk vanaf 15 juli 2025. Huurperiode: Onbepaalde tijd, minimaal 2 jaar. Waarborgsom: Eén maand huur (vooraf). Bijzonderheden: Roken niet toegestaan. Huisdieren in overleg.