Schaapsdijk 1-A15472 PD LoosbroekLoosbroek

Royale twee-onder-één-kapwoning opgeleverd in 2026. Indeling: De woning beschikt over een eigen oprit met carport. Entree in hal met toegang tot woonkamer, meterkast en de trapopgang. De ruime woonkamer beschikt over een woonkeuken met kookeiland. De keuken is voorzien van een geïntegreerde afzuiging, een oven en magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het achtergelegen deel van de woning met apart toilet, wasruimte en een slaapkamer van circa 13,8m2 met privé badkamer. De badkamer op de begane grond is voorzien van een wastafelmeubel en ruime inloopdouche. De achtertuin is te bereiken via het halletje achter in de woning. Je loopt direct naar buiten onder de overkapping. De tuin heeft een achterom en stenen berging voor opslag. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden van circa 9,7m2, 15,2m2 en 6m2. De slaapkamers hebben veel lichtinval door de hoge ramen. Ook is hier de tweede badkamer gelegen, voorzien van ligbad, toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping beschikt over een grote open ruimte. De technische installaties zijn netjes weggewerkt in een afgesloten ruimte. Extra's: - Bouwjaar 2025 - Netjes afgewerkte woonruimte voorzien van vloeren en deels raambekleding - Warmtepomp met aardbron en vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen - 10 zonnepanelen en triple glas in aluminium kozijnen en ramen - Huisdieren en binnenshuis roken zijn niet toegestaan. Omgeving: Deze woning ligt op een rustige en landelijke locatie in het gemoedelijke dorp Loosbroek, midden in het groene buitengebied van de gemeente Bernheze. De woning combineert de rust van het dorpse wonen met een uitstekende bereikbaarheid van omliggende plaatsen zoals Nistelrode en Heeswijk-Dinther. Ook de steden Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Nijmegen zijn snel te bereiken via de uitvalswegen. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Een uitgebreider winkelaanbod is binnen ongeveer 10 minuten rijden bereikbaar. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen in een groene omgeving, zonder afstand te doen van dagelijkse voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Contractsvorm: Er wordt gebruik gemaakt van een contract met een minimale huurtermijn van 12 maanden. Beschikbaarheid: Het object is beschikbaar per 01-11-2026. Huurprijs: De kale huurprijs van deze woonruimte bedraagt € 2.500,-. Dit is exclusief servicekosten, water, energie, internet/tv, gemeentelijke belasting en andere heffingen. Dit dient men op eigen naam af te sluiten. Huurcriteria: Wij hanteren standaard dat een huishouden een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3 x de kale maandhuur. Mocht u geïnteresseerd zijn in de woning, dan ontvangen wij graag na de bezichtiging inzage in uw persoonlijke- en financiële situatie (minimaal kopie paspoort, recente werkgeversverklaring, kopie arbeidsovereenkomst en drie recente salarisstroken met bijbehorende bankafschriften). Interesse? Reageer dan snel online!