Nieuw-Loosdrechtsedijk 146-H21231 LC LoosdrechtNieuw-Loosdrechtsedijk

Nieuw te huur! Een comfortabele en geheel GEMEUBILEERDE woning, per 4 januari 2026 beschikbaar, voor VIER MAANDEN. Deze lichte en sfeervolle woning van 170 m2 heeft twee slaapkamers, twee parkeerplekken, voor- en achtertuin, is volledig uitgerust met onder andere een ruime halfopen eetkeuken en een gezellige woonkamer. De woning is pas vijf jaar oud, heeft een energielabel A en bevindt zich in uitstekende staat. CONDITIES Per 4 januari 2026 beschikbaar Huurperiode 4 maanden (tot eind maart 2026) Kale huurprijs €3000 per maand De huurprijs is exclusief gas/water/elektra. Voorschot is €200 per maand De huurprijs is exclusief gemeentelijke belasting/servicekosten/glasvezel internet. Vast bedrag van €100 per maand Waarborgsom gelijk aan 1,5 maal de maandhuur LOCATIE De volledig gemeubileerde woning ligt centraal tussen Amsterdam, Utrecht, Amersfoort (25 minuten rijden) en Hilversum (5-10 minuten rijden). De woning is landelijk gelegen in Loosdrecht, omringd door natuurgebied Oostelijke Vechtplassen. De populaire Loosdrechtse Plassen met diverse watersportmogelijkheden en strandjes liggen op enkele minuten rijden. Supermarkten en noodzakelijke winkels in het dorp zelf, op 2 km. Treinstation Hollandsche Rading op 5 km, Centraal Station Hilversum op 8 km. Diverse restaurants zijn er op de nabijgelegen Oud-Loosdrechtsedijk. Veel winkels, meer restaurants, cafés, scholen etc. zijn volop te vinden in Hilversum, ook goed bereikbaar met de bus. INDELING De woning ligt aan een rustig, doodlopend zijstraatje van de Nieuw-Loosdrechtsedijk, met als bijzondere buren het Kasteel-Museum Sypesteyn. Aan het einde van het straatje zijn twee eigen parkeerplekken beschikbaar. Via de bestrate voortuin bereik je de voordeur. Vanuit de ruime hal zijn het separate toilet, de trapkast, woonkamer en trap naar de eerste verdieping te bereiken. Aan de linkerzijde van de brede, luxe woonkamer is de gezellige zithoek met o.a. een grote hoekbank en televisie met Sonos soundbar. Centraal in de woonkamer staan twee fauteuils, rond de houtkachel en tegenover de piano. Aan de rechterzijde van de woonkamer staat een wandvullende (boeken)kast en is de toegang tot de halfopen, speelse eetkeuken aan de voorzijde van de woning. Deze originele ruimte heeft aan twee kanten een keuken en in het midden een eettafel. Aan de linkerkant staat o.a. een vaatwasser, koelkast, combi-oven, koffiemachine, spoelbak en veel opbergruimte. Rechts staat een nog grotere koelkast met vriezer, zijn er drie kookplaten (gas én inductie) en ook hier is voldoende opbergruimte en wederom een spoelbak. Aan de muur hangt nog een kleine tv. De openslaande deuren in de keuken bieden toegang tot de voortuin. Via de openslaande deuren aan zowel de linker- als de rechterkant van de woonkamer kom je in de (11 meter!) brede achtertuin. In de loop van de lente is de tuin geheel omsloten door een oude haag. Hij is in meerdere onderdelen opgedeeld, zo is er onder andere een zitgedeelte en een eetgedeelte. Op de eerste etage bereik je via de overloop de twee slaapkamers, badkamer en wasruimte. De wasruimte is verborgen achter twee deuren en voorzien van een wasmachine en droger. De stijlvolle badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De grote master bedroom beslaat de gehele diepte van de woning, met ramen aan zowel de voor- als de achterkant. De slaapkamer is voorzien van een 200x200 cm tweepersoonsbed, linnenkast en aan beide kanten inbouwkasten met volop ruimte voor kleding. Omdat de kamer oorspronkelijk als twee slaapkamers ontworpen is, zijn er twee toegangsdeuren vanuit de overloop. De L-vormige tweede slaapkamer is voorzien van twee eenpersoonsbedden, een wastafel en een lichtkoepel en heeft mooi, vrij uitzicht over de kasteeltuin. BIJZONDERHEDEN Gemeubileerd Inclusief bed-, bad- en keukenlinnen, gebruik glasvezel internet Sonos geluidsysteem door hele huis Vloerverwarming over de gehele begane grond WTW ventilatiesysteem (anti-allergeen) Gratis toegang tot Kasteeltuin tijdens openingstijden Twee fietsen (heren en dames) beschikbaar op aanvraag. Woningvideo beschikbaar Inclusief twee parkeerplaatsen (50 meter lopen) maximaal 2 volwassenen en 2 kinderen, geen huisdieren Woning in uitstekende staat Energielabel A Plattegronden aanwezig Uitzicht op Kasteel-Museum Sypesteyn en de monumentale Kasteeltuin Financiële screening van huurder door makelaar Hoewel deze tekst met zorg is opgesteld, kunnen aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Gunning voorbehoud goedkeuring door verhuurder/eigenaar. Roken niet toegestaan.