Samuel de Marezhof 1073953 CH MaarsbergenMaarsbergen-Dorp

123WONEN, DÉ VERHUURMAKELAAR VAN UTRECHT, BIEDT DEZE WONING AAN VOOR TIJDELIJKE VERHUUR VOOR EEN PERIODE VAN 12 MAANDEN: Moderne, volledig gemeubileerde gezinswoning in een kindvriendelijke wijk! Bent u op zoek naar een comfortabele, energiezuinige en volledig gemeubileerde woning op een rustige locatie? Dan is deze prachtige gezinswoning in Maarsbergen precies wat u zoekt. Deze instapklare woning is smaakvol ingericht en beschikt over een praktische indeling met volop leefruimte. Op de begane grond bevindt zich een ruime en gezellige open leefkeuken die naadloos aansluit op de lichte woonkamer. Een ideale plek om te koken, te dineren en samen te ontspannen. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een aparte douche. Op de zolderverdieping bevindt zich een derde kamer die uitstekend geschikt is als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Buiten beschikt de woning over een ruime tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een garage aanwezig die voldoende ruimte biedt voor het stallen van fietsen en extra opslag. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer. Hierdoor is er weinig verkeersdrukte en kunnen kinderen veilig buiten spelen. De wijk staat bekend om haar prettige woonomgeving en vriendelijke sfeer. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is deze woning uitstekend uitgerust. Met een energielabel A profiteert u van een energiezuinige woning en lagere energiekosten. Bovendien kan de temperatuur in iedere ruimte afzonderlijk worden geregeld, waardoor optimaal wooncomfort gegarandeerd is. BIJZONDERHEDEN: - Beschikbaar vanaf 3 juli 2026 - Huurperiode: 12 maanden - Volledig en modern gemeubileerd - Huurprijs: € 2.495,- per maand - Waarborgsom: 2 maanden huur - Huurprijs exclusief gas, water, elektra, tv/internet en het aandeel van huurder(s) in de gemeentelijke heffingen - Energielabel A - Huisdieren niet toegestaan - Geen woningdelers / studenten niet toegestaan Deze woning combineert ruimte, comfort, duurzaamheid en een fijne woonomgeving op een aantrekkelijke locatie in Maarsbergen. Ideaal voor gezinnen, expats of professionals die op zoek zijn naar een hoogwaardige tijdelijke woonoplossing. -------- 123WONEN, THE RENTAL AGENCY OF UTRECHT, OFFERS THIS PROPERTY FOR TEMPORARY RENTAL FOR A PERIOD OF 12 MONTHS: Modern, Fully Furnished Family Home in a Child-Friendly Neighborhood! Are you looking for a comfortable, energy-efficient, and fully furnished home in a peaceful location? Then this beautiful family home in Maarsbergen is exactly what you are looking for. This move-in-ready property is tastefully furnished and offers a practical layout with plenty of living space. The ground floor features a spacious and inviting open-plan kitchen that seamlessly connects to the bright living room, creating the perfect space for cooking, dining, and relaxing together. On the first floor, you will find two generously sized bedrooms and a modern bathroom with a separate shower. The attic floor offers a third room, ideal for use as an additional bedroom, home office, or hobby room. Outside, the property boasts a spacious garden where you can enjoy outdoor living in complete peace and privacy. In addition, there is a garage that provides ample space for bicycle storage and extra storage. The house is situated in a quiet and family-friendly residential area with local traffic only. As a result, traffic is minimal, allowing children to play safely outdoors. The neighborhood is known for its pleasant living environment and friendly atmosphere. The property is also exceptionally well-equipped in terms of comfort and sustainability. With an Energy Label A, you benefit from an energy-efficient home and lower utility costs. Furthermore, the temperature can be individually controlled in each room, ensuring optimal comfort throughout the house. DETAILS: - Available from July 3, 2026 - Rental period: 12 months - Fully and modernly furnished - Monthly rent: €2,495 - Security deposit: 2 months' rent - Rent excludes gas, water, electricity, TV/internet, and the tenant's share of municipal taxes - Energy Label A - No pets allowed - No house sharing / students not permitted This property combines space, comfort, sustainability, and a pleasant living environment in an attractive location in Maarsbergen. It is ideal for families, expats, or professionals seeking a high-quality temporary housing solution.