Nieuw

Clermontlunet 18-C6221 JN MaastrichtWyck

€ 1.825 /mnd
Kaart
  • 104 m²
  • 2
  • B

Omschrijving

TOPPER! Deze prachtige ruime ongemeubileerd 2 slaapkamer woning van 105m2 woonoppervlakte is te huur op het Ceramique, in het bruisende centrum van (Wyck) Maastricht wordt u aangeboden door IMMOSA MAKELAARDIJ. Onlangs in (2018) volledig gerenoveerd appartement met veel lichtinval, loggia op het oosten, 2 ruime slaapkamers, aparte berging en privé parkeerplaats in het souterrain, gelegen op de tweede verdieping in fraai gebouw ‘La Fortezza’ aan de rand van stadsdeel Wyck/Ceramique. Het appartement is gunstig gelegen; grenzend aan het historisch centrum en nabij winkelvoorzieningen, NS station, AZM en uitvalswegen. Ideaal voor een expat of werkend koppel of master/PhD student, geen woningdelers of bachelors! Indeling INDELING: Souterrain: Privé-parkeerplaats. Begane grond: Centrale entree met bellentableau, video-intercom, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. Privé-berging ca. 7 m2. Tweede verdieping: Gezamenlijke hal met 3 opgangen en meterkasten. Ruime hal/entree 410 x 215/175. Living ca. 830 x 470 / 320 met toegang tot loggia/balkon ca. 6 m2. Open keuken 325 x 296 met moderne keukeninrichting voorzien van koelkast, vaatwasser, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Berging ca. 6 m2 met aansluiting wasautomaat en droger. Totale woonoppervlakte: 104 m2 Geheel betegelde en in luxe uitgevoerde badkamer 400 x 180 met inloopdouche, ligbad en vaste dubbele wastafel met meubel. Modern toilet met fontein. Slaapkamer I: 690 x 295 (21 m2). Slaapkamer II: 440 x 390 (17 m2). Balkon loggia/balkon ca. 6 m2. Bijzonderheden ALGEMEEN INFORMATIE: Het appartement is ongemeubileerd en geheel voorzien van dubbele beglazing en een mooie laminaatvloer. In 2018 is het appartement gerenoveerd waarbij de keuken en toilet is vernieuwd, een nieuwe tussendeur is geplaatst en de badkamer deels is vernieuwd en in 2022 volledig geschilderd. Ideaal voor Expats of werkende personen, (geen studenten). Minimale huurperiode is 24 maanden. Huurprijs: Kale huurprijs € 1.645,00 huur garage € 140,00 servicekosten € 40,00 + ------------------- Totale huurprijs € 1.825,00, parking verplicht mee te huren! Huurprijs is Exclusief: gas/elektriciteit/water/internet en gemeentelijke belastingen. NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN OF WONINGDELERS!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Huurprijs
€ 1.825 per maand (inclusief servicekosten à 180 per maand)
Waarborgsom
€ 3.200 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Brandveiligheid en Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

20-4-2026

Op Funda

Buurt

Wyck

Maastricht
Inwoners
5.660
Gezin met kinderen
5%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.783

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.