Heerderweg 74-B6224 LH MaastrichtWyckerpoort

Dit 3-kamerappartement aan de Heerderweg biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en comfort. De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over een eigen balkon waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. De keuken is functioneel ingericht en sluit naadloos aan op de woonkamer. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon een fijne plek om even te ontspannen of van het uitzicht te genieten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast, terwijl de tweede kamer ideaal is als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een ligbad of douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droger. De ligging is ideaal dicht bij het centrum van Maastricht, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. Bij deze woningen is de afname van een garage/carport verplicht. Kan ik deze woning huren? - € 4.637,- Bruto per maand (één inkomen) - € 5.300,- Bruto per maand (tweeverdieners) Wonen in Heerderweg De woningen in dit goed gelegen complex, zijn ruim en kwalitatief goed. Ze zijn verdeeld over maximaal 6 woonlagen. Er zijn 202 appartementen in 9 typen en 5 varianten, met 1, 2, 3 of 4 slaapkamers, verdeeld over een noord- en een zuidzijde. De woningen aan de noordzijde zijn gesitueerd aan een openbare weg, een groenstrook en de gebouwde omgeving. De woningen aan de zuidzijde zijn gelegen aan de groenvoorziening van het complex. De woningen zijn eenvoudig, maar kwalitatief goed afgewerkt. Het sanitair bestaat uit een afzonderlijk toilet en een badkamer met ligbad of douche en wastafel. De open keuken is voorzien van een motorloze afzuigkap, die is aangesloten op een mechanisch ventilatiesysteem. De wasmachineaansluiting is aangebracht in de inpandige berging. De buitenmuren en daken zijn goed geïsoleerd. De woningen hebben een individueel gestookte CV-installatie. De badkamer, het toilet, de keuken en de inpandige berging worden mechanisch geventileerd. Het complex beschikt over een door een rolpoort afgesloten parkeergarage met 106 plaatsen. Voorts zijn er parkeerplaatsen rondom het complex (circa 80 op eigen terrein). De parkeergarage is binnendoor met de lift bereikbaar. Iedere woning heeft een berging van ± 3 m2 in het souterrain en een berging in de woning. In het souterrain is ook de aparte fietsenberging gesitueerd. Het complex heeft twee entreepartijen, ieder met een lift. Zowel het souterrain (waar de parkeergarage, fietsenberging en bergingen gelegen zijn) als de verdiepingen zijn bereikbaar met de lift. Verplichte afname van een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. BEZICHTIGINGEN / INFORMATIE: - Bezichtigingen kunnen ALLEEN op werkdagen tussen 8.30 en 17.00 uur, dus niet 's avonds of in het weekend. - Telefonisch een bezichtiging plannen of informatie aanvragen is NIET mogelijk. Verhuurder heeft ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden en/of van informatie te voorzien. Een bezichtiging of informatie kan enkel worden aangevraagd via Funda of via de website van de verhurende makelaar. ENGLISH - VIEWINGS / INFORMATION: - Viewings can ONLY be scheduled on weekdays between 8:30am and 5:00pm. Appointments in the evenings or on weekends are not possible. - Planning a viewing and/or requesting information by phone is NOT possible. The landlord has chosen to arrange all the viewings and provide information themselves. A viewing or information can only be requested through Funda or the website of the rental agent.