Lakenweversplein 15-C6211 BH MaastrichtBoschstraatkwartier

Te huur: maisonnette appartement met 3 ruime slaapkamers! en ook nog rustig, doch in het hart van het bruisende en historische centrum van Maastricht gelegen. Het appartement ligt op de 2e en 3e verdieping en bestaat uit o.a. woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en balkon is gelegen in Maastricht-Centrum (Boschstraatkwartier) aan Lakenweversplein 15-C. Let op: om in aanmerking te komen voor verhuur dient u te voldoen aan de volgende selectiecriteria: - Het bruto maandinkomen (excl. vakantiegeld) moet minimaal gelijk zijn aan 3,5 x de kale huurprijs per maand (derhalve minimaal € 4.988,-per maand) - ZZP'ers dienen minimaal 1 jaar zelfstandig te zijn en, afhankelijk van de duur van de onderneming, wordt het inkomen uit onderneming voor 75% tot 100% meegenomen - verhuurdersverklaring of hypotheekverklaring dient positief te zijn. - kredietcheck dient positief te zijn. - Als er sprake is van schulden, schuldsanering of faillissement komt men niet in aanmerking. - Geen verhuur aan studenten en woningdelers. - Huurprijs € 1.425,-, servicekosten € 35,- - Afhankelijk van de situatie bedraagt de borg 1 tot 2 maandhuren. Bezichtigingen vinden uitsluitend pas plaats na het invullen van een inschrijfformulier, op te vragen bij de makelaar. Indeling: Begane grond: Hoofdentree met video intercom, bellentableau en lift. Bergingenstraat met privé berging. 3e Verdieping: Via de dakstraat is de entree bereikbaar. Entree/overloop met garderobenis, berging en open trap naar 2e verdieping. Ruime slaapkamer ca. 11m². 2e Verdieping: Overloop/verdeelhal. Ruime woonkamer met open keuken. Totaaloppervlak woonkamer en keuken ca. 37m². De keuken is voorzien van een lichte aanbouwcombinatie met combi oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer toegang naar het balkon aan de voorzijde (Zuid). Deels wit betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. In de hal is er verder nog een bergkast alwaar cv-ketel. Slaapkamers 2 en 3 respectievelijk circa 11m² en 12m². Geheel wit betegelde badkamer met douchecabine, wastafel, handdoekradiator en aansluitpunt wasapparatuur. Bijzonderheden: • Vloeren voor een groot deel afgewerkt met laminaatvloer. • Gunstig energielabel A. Hardhouten kozijnen met dubbel glas. • Bij beschikbaarheid kan er een parkeerplek in de parkeergarage (via Q-park) worden gehuurd ad ca. € 146,- per maand. • Betaald parkeren en parkeervergunning. • De plattegronden betreffen het type appartement in spiegelbeeld. Afmetingen kunnen afwijken. Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten. Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor 088-4504666