Sint Teunisstraat 23-D6211 BA MaastrichtBoschstraatkwartier

Te huur: Rustig en op leuke locatie in het hart van het bruisende en historische centrum van Maastricht gelegen, bovenwoning op de 3e, 4e en 5e verdieping met woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, zolder, badkamer en balkon gelegen Maastricht-Centrum (Boschstraatkwartier) aan St. Teunisstraat 23-D. Let op: om in aanmerking te komen voor verhuur dient u te voldoen aan de volgende selectiecriteria: - Het bruto maandinkomen (excl. vakantiegeld) moet minimaal gelijk zijn aan 3,5 x de kale huurprijs per maand (derhalve minimaal € 4.224,50,-per maand) - ZZP'ers dienen minimaal 1 jaar zelfstandig te zijn en, afhankelijk van de duur van de onderneming, wordt het inkomen uit onderneming voor 75% tot 100% meegenomen - verhuurdersverklaring of hypotheekverklaring dient positief te zijn. - kredietcheck dient positief te zijn. - Als er sprake is van schulden, schuldsanering of faillissement komt men niet in aanmerking. - Geen verhuur aan studenten en woningdelers. - Huurprijs € 1.231,81, excl. servicekosten € 62,- - Afhankelijk van de situatie bedraagt de borg 1 tot 2 maandhuren. Bezichtigingen vinden UITSLUITEND plaats na het invullen van een inschrijfformulier, op te vragen bij de makelaar. Begane grond: Hoofdentree met video intercom, bellentableau en lift. Privé berging. 3e Verdieping: Via de dakstraat is de entree bereikbaar. Entree/hal meterkast en bergkast alwaar cv-ketel. Deels wit betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Ruime woonkamer 7.80 x 5.15/2.90 met open keuken en open verdiepingstrap. Totaaloppervlak woonkamer en keuken ca. 35m². De keuken is voorzien van een lichte aanbouwcombinatie met combi oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer toegang naar het balkon (Zuid) met uitzicht op openbaar binnenterrein. 4e Verdieping: Overloop met bergkast. Drie slaapkamers, respectievelijk 3.90 x 2.90, 2.85 x 2.85/2.05 en 2.80 x 2.15. Geheel wit betegelde badkamer met douchecabine, wastafel, 2e toilet (hangcloset), handdoekradiator en aansluitpunt wasapparatuur. 5e Verdieping: Middels vlizotrap bereikbare bergzolder 15 m2. Bijzonderheden: • Rustig gelegen, doch in het hart van het bruisende en historische stadscentrum van Maastricht. • Vloeren zijn afgewerkt met nette laminaatvloer. • Let op: de toegevoegde plattegrond betreffen "het type" appartement in spiegelbeeld. Maten kunnen iets afwijken. • Energielabel B. Hardhouten kozijnen met dubbel glas. • Bij beschikbaarheid kan er een parkeerplek in de parkeergarage (rechtstreeks via Q-park) worden gehuurd ad ca. € 157,- per maand. Betaald parkeren en parkeervergunning. Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten. Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor 088-4504666 Nadere informatie / disclaimer - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.