Abtstraat 266211 LS MaastrichtKommelkwartier

Kracht Makelaars biedt aan een superleuke karakteristieke kleine tussenwoning in de binnenstad van Maastricht. De woning is ideaal voor een alleenstaande of (starters)koppel. Ideaal gelegen met alle voorzieningen op loopafstand en de Universiteit Maastricht op nog geen 25 meter afstand. Indeling: Kelderruimte: welvenkelder bereikbaar middels vloerluik en stalen trap (alwaar CV-installatie) Begane grond: Via de entree/tochtportaal treedt je binnen in de woning. Tevens kun je hier 1 of 2 fietsen stallen. De woonkeuken beschikt over een keukenblok in hoekopstelling en v.v. een vaatwasser, 4-pits kookplaat, RVS-afzuigkap, inbouwkoelkast en magnetron. Op de begane grond is tevens een ruimte voor wasmachine en droger in een portaal voor de toiletruimte v.v. een zwevend closet en fontein. Via een portaal met wenteltrap bereik je de overige woonetages. Verdieping: woonkamer met houten vloeren tevens v.v. een verhuisluik (toegankelijk via entree). Tweede verdieping: slaapkamer met open badkamer v.v. douchecabine en wastafelmeubel met spiegel en verlichting. Buitenruimte: - Parkeren: betaald of met vergunning Huurprijs: € 1.150,- excl. GWE Borgsom: € 2.300,- Overig: - per 1-5-2025 beschikbaar - houten kozijnen met dubbel glas - monumentale woning Huurvoorwaarden: - bruto inkomenseis ca. 3,5-4x de huur - geen huisdieren - niet rokend - geen woningdelers Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtigingen uitsluitend volgens afspraak met ons kantoor.