Nieuw

Tamboerijnstraat 736217 VZ MaastrichtCaberg

€ 1.525 /mnd
Kaart
  • 110 m²
  • 3
  • A+

Omschrijving

Highlights Jonge ruime tussenwoning - Vrij uitzicht over park - Inclusief vloer- en wandafwerking Introductie Deze jonge ruime tussenwoning inclusief vloer- en wandafwerking en met vrij uitzicht over het park is gelegen in de wijk Caberg. De woning is onder andere voorzien van een luxe keuken en badkamer en 3 slaapkamers. De Tamboerijnstraat grenst over de hele lengte aan het mooie Viegenpark en Parc Montagne, dat je als je voortuin kunt beschouwen. Vanaf de voorzijde van je woning heb je een fraai en blijvend uitzicht op het groen. De architectuur van deze moderne eengezinswoningen is geïnspireerd op de jaren ’50. De verspringende ramen en het gebruik van verschillende kleuren gevelstenen geven het exterieur van deze woningen een speelse aanblik. Het winkelcentrum, met een dertigtal winkels op het gebied van food en non-food, ligt letterlijk om de hoek. Iets verderop vind je een supermarkt. Caberg heeft tevens een eigen basisschool, twee kinderdagverblijven, huisartsenpraktijk en apotheek. Struinend door de buurt kom je diverse speelplekken tegen, met aan de rand van de wijk speeltuin Fort Willem, met een (kinder)zwembad. Het is dan ook niet vreemd dat veel jonge gezinnen met kinderen de laatste jaren Caberg ontdekt hebben. En alles wat je niet vindt in de wijk, vind je ongetwijfeld in het centrum van Maastricht, winkelcentrum Malberg of Brusselse Poort. Allemaal op ongeveer 10 minuten fietsafstand. Begane grond Entreehal met garderobe en toegang tot de lichte leefruimte. In de leefruimte een open keukenplan met een fraaie greeploze keuken, uitgevoerd in glanswit en met een granieten werkblad. De keuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven met magnetronfunctie en een inbouwvaatwasser. 1e Verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De ruimste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en kijkt uit over het park. De badkamer is uitgevoerd met antraciet vloertegels die mooi afsteken tegen de witte wandtegels (Mosa). De aanwezige designradiator is niet alleen fraai, maar ook handig om je handdoek aan op te hangen. De inloopdouche is voorzien van een thermostaatkraan. De douchewand en –deur zijn van gehard glas. Het hoogwaardige sanitair op de badkamer is van Villeroy en Boch. 2e Verdieping Via een vaste trap bereik je de zolder die je als een volwaardige verdieping mag zien. Hier kun je eenvoudig een vierde, royale slaapkamer realiseren, waar een frans balkon je een fraai uitzicht op het groen geeft. Bijzonderheden - Jonge ruime tussenwoning; - Vrij uitzicht over park; - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur; - Luxe keuken en badkamer; - Inclusief vloer en wandafwerking; - Volwaardige tweede verdieping met vaste trap; - Kindvriendelijke buurt; - Diverse voorzieningen binnen handbereik; - Alle genoemde maten zijn circa maten; - Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voorbehoud Bij meerdere geschikte kandidaten zal de woning via loting worden toegewezen. Inkomensnorm Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen minimaal € 6.100,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend. Langdurige verhuur Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar. Waarborgsom Bij de start van je huurovereenkomst betaal je een waarborgsom van minimaal één maandhuur. In sommige gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Vrij uitzicht op park

    Voorzijde woning met blijvend uitzicht op groen.

  • Luxe open leefkeuken

    Greeploze glanswitte keuken met granieten blad.

  • Speelse jaren ’50 stijl

    Moderne eengezinswoning met speelse gevelarchitectuur.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Huurprijs
€ 1.525 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
€ 1.525 eenmalig
Huurovereenkomst
Onbepaalde tijd
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2020

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
18,50 meter diep en 5,40 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

29-9-2026

Op Funda

Buurt

Caberg

Maastricht
Inwoners
3.305
Gezin met kinderen
27%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.951

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.