Voorstraat 11-A8754 EV MakkumMakkum

Prachtig appartement in grachtenpand in historische centrum Makkum te huur. Dit appartement, gerealiseerd in 2023, biedt een ruime woonkamer, open keuken en 2 aparte slaapkamers (woonoppervlak ca. 110 m²) op de eerste en tweede verdieping van het grachtenpand aan de Voorstraat 11a in Makkum. Door de raampartijen is er veel natuurlijk licht in het appartement. Het appartement is zeer geschikt voor een 1-2 persoons huishouden. Het appartement is duurzaam gerenoveerd wat resulteert in lage energielasten. Veel van de historische elementen, zoals het balkenplafond, binten en estriken zijn bewaard gebleven in dit rijksmonument en gecombineerd met moderne luxe voorzieningen zoals vloerverwarming, infraroodpanelen en bewegingssensorlampen. Daarnaast zijn er voor het gehele wooncomplex zonnepanelen aangebracht. Het appartement heeft een luxe keuken en is voorzien van alle moderne gemakken. Naast een ruime badkamer biedt het appartement ook een grote inpandige inloopkast en een aparte berging op de begane grond voor fietsen en andere benodigdheden. Via een gemeenschappelijke entree is het appartement via de trap te bereiken. Het voorste deel van de zuidwest gelegen zonnige tuin/terras hoort bij dit appartement. Door de situering heeft het appartement een prachtig uitzicht over doorgaand vaarwater en het vallaat (de schutsluis) en de vele (rijks)monumenten. Parkeren is mogelijk aan de Voorstraat met een parkeervergunning. Het levendige historische dorpscentrum van Makkum is op loopafstand bereikbaar. Dit geldt ook voor de oude haven en de zeedijk waar je het unieke natuurgebied ziet liggen; de Makkumerwaarden. Makkum, gelegen aan het IJsselmeer, heeft een strand en een gezellige boulevard op fietsafstand (met camping Holle Poarte). De supermarkt en het openbaar vervoer is op nabije loop/fiets afstand van het appartement. Rondom Makkum zijn prachtige fiets- en wandelroutes. Bovendien is Makkum centraal gelegen en is de A7 binnen 10 minuten rijden bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Groningen en Leeuwarden goed bereikbaar zijn met de auto. Makkum biedt basisonderwijs en diverse actieve sportverenigingen, waardoor het een levendig dorp is in de gemeente Súdwest-Fryslân. Het staat bekend om de koninklijke aardewerkfabriek Tichelaar en is de afgelopen jaren sterk ontwikkeld als watersportplaats. Vijf redenen om dit appartement te huren: - ruime woonkamer met luxe open keuken - gelegen in één van de mooiste straten van het centrum van Makkum - 2 slaapkamers - prachtig uitzicht op het vallaat, doorgaand vaarwater en karakteristieke panden - zeer netjes onderhouden met luxe elementen Indeling appartement Het appartement heeft een gemeenschappelijke entree op de begane grond. Via een trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar. Daar bevindt zich de woonkamer met open keuken. Deze ruimte is voorzien van een pvc-vloer. Via de woonkamer kom je via een glazenportaal in de gang/bijkeuken waar de wasmachine en wasdroger opstelling is, als ook toilet en badkamer. Via de open trap in de woonkamer ga je naar de tweede verdieping. Via de overloop kom je bij de slaapkamers aan de voor- en achterzijde van het appartement. De slaapkamers zijn voorzien laminaat en worden verwarmd met infraroodpanelen. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, inbouwoven en een vrijstaande koel-vriescombinatie. Aan de achterzijde van de keuken zijn klassieke tegeltjes geplaatst. De badkamer heeft een ruime douche met thermostaatkraan en een wastafel met twee brede laden, inclusief een spiegel met ingebouwd infraroodpaneel. Bezichtiging Heeft u belangstelling voor dit appartement of u wilt meer informatie? Neem dan contact met ons op. HUIS31 Grote Dijlakker 31, 8701 KW BOLSWARD tel. +31 6 81 55 98 17