Hegedyk 19034 XC MarsumMarsum

Hegedyk 1 is een prachtige en historische woonboerderij gelegen in het pittoreske dorp Marsum, nabij Leeuwarden. Deze kop-hals-rompboerderij, grotendeels gebouwd in het derde kwart van de 19e eeuw, straalt authentieke charme uit en is officieel aangemerkt als rijksmonument (nr. 28619). Het stalgedeelte van de boerderij heeft een houtskelet dat teruggaat tot de 18e eeuw, waardoor de boerderij een rijke historische uitstraling heeft. De boerderij beschikt over een woonoppervlakte van circa 166 m² en staat op een royaal erfperceel van 5.390 m² (0.53.90 hectare). Het geheel biedt een unieke combinatie van historische sfeer en praktische bruikbaarheid, met voldoende ruimte voor zowel wonen als het uitoefenen van hobby’s, kleinschalige bedrijfsactiviteiten of een combinatie daarvan. De ruime tuin biedt vele mogelijkheden voor groene vingers. Op de begane grond is er een ruime woonkeuken, authentieke woonkamer, bijkeuken en badkamer aanwezig. Daarnaast zijn er 3 slaapkamers op de begane grond aanwezig. Een vierde slaapkamer bevindt zich op de 1e verdieping boven de woonkamer. De woning is in 2015 ingrijpend vernieuwd en verbouwd, zo is er onder andere vloerverwarming aangelegd, de riolering is vernieuwd en er is een Warmte Terug Win systeem geïnstalleerd. In het traditionele schuurgedeelte bevindt zich een ruime schuurruimte van in totaal circa 250 m2 groot. Deze kop-hals-rompboerderij ligt op een rustige locatie, maar toch dicht bij de voorzieningen van Leeuwarden en de uitvalswegen richting de snelweg A31. De combinatie van landelijke rust en bereikbaarheid maakt dit een bijzonder aantrekkelijk object. Het object maakt onderdeel uit van het historische ensemble van landgoed Heringastate, ook wel het Poptaslot genoemd. Info ? Oorspronkelijke bouwjaar omstreeks 1880; ? Rijksmonument; ? In 2015 is de woning verbouwd en vernieuwd; ? Woonoppervlakte ca. 166 m2 ? Perceeloppervlakte ca. 5.390 m² ? Schuuroppervlakte ca. 250 m² ? Begane grond vloerverwarming ? Warmte terugwin installatie en vernieuwde riolering ? Isolatie passende bij geluidsnormen van defensie ? Triple glas HR+++ ? Op 15 minuten afstand van Leeuwarden ? Per direct gereed voor verhuur; ? G/W/E door huurder zelf te regelen; ? Aanvraagformulieren op te vragen bij Van Eysinga & Oostra c.s. De richthuurprijs bedraagt €2.000,-- voor het geheel. De eigenaar zoekt een huurder met gevoel voor de boerderij, de prachtige tuin en de omgeving. Indien u reden ziet om van de richthuurprijs af te wijken, dient u dit goed gemotiveerd aan te geven. Procedure Eigenaar van de woonboerderij is de stichting Dr. H. Popta Gasthuis. Deze stichting is tevens eigenaar van het tegenover de woonboerderij gelegen Poptaslot. Bent u geïnteresseerd? Vraag dan bij ons kantoor het inschrijfformulier op. U kunt uw motivatie en plannen invullen en het formulier per e-mail aan ons retour te zenden. Doe dit zo uitgebreid mogelijk en uiterlijk 27 februari 2026 om 12:00 uur. Uit de ingeleverde formulieren wordt een selectie gemaakt van gegadigden die wij uitnodigen om van (3 maart 2026 tot en met 15 maart 2026) de woonboerderij te bezichtigen. Het is niet toegestaan de boerderij en het erf op eigen gelegenheid te bezichtigen. Mochten er meerdere geschikte kandidaten zijn, dan kan tussen die kandidaten een inschrijving/bieding op de huursom georganiseerd worden. Laatste onderdeel van de procedure is een kennismakingsgesprek met één/meerdere bestuursleden van de Stichting dr. H. Popta Gasthuis. Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor zonder opgave van reden. Bij het gunnen zal verhuurder uitgaan van het voorgenomen gebruik van de huurder en (indien van toepassing) de ingeschreven huurprijs.