Torenstraat 271671 CN MedemblikMedemblik Oude Stad

ENGLISH BELOW Exclusief wonen in Rijksmonument “Het Weeshuis” – Medemblik centrum Per direct te huur Stel je voor: wonen in een van de meest markante gebouwen van Medemblik, met uitzicht op een weelderige historische tuin, op loopafstand van het water, de haven en gezellige restaurants. Dat is leven op Torenstraat 27. Het voormalige Weeshuis — een imposant rijksmonument in het hart van Medemblik — is de afgelopen drie jaar volledig van binnenuit opnieuw opgebouwd. De monumentale gevels, authentieke houten balken en historische details zijn met zorg behouden, terwijl achter die gevels een volledig nieuw appartement is ontstaan: modern, goed geïsoleerd en afgewerkt op nieuwbouwniveau. U wordt de eerste bewoner. Wat dit appartement echt bijzonder maakt, is de combinatie van factoren die je zelden tegelijk vindt. Je woont in een rijksmonument met karakter en geschiedenis, maar geniet van alle comfort van een nieuwbouwwoning. Je hebt direct toegang tot de Weeshuistuin — een grote, besloten en zeer geliefde tuin die bekend staat als een van de mooiste en meest karakteristieke plekken in Medemblik. Stap je buiten, dan loop je zo naar de haven, het IJsselmeer, de winkels en de restaurants en terrassen van het centrum. Boodschappen doen, een terrasje pakken of een avondje uit — het is letterlijk om de hoek. Totaal woonoppervlak: ca. 45 m2 (eerste verdieping, aan de Weeshuistuin-kant) Externe berging in het souterrain: ca. 4 m2 Indeling & voorzieningen Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, aan de tuinkant, en heeft daardoor een rustige en groene uitstraling. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement — ruim, goed ingedeeld en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De aparte slaapkamer biedt voldoende ruimte en privacy. De badkamer is luxe afgewerkt met een ruime regendouche. Het appartement wordt hoogwaardig en instapklaar opgeleverd, inclusief vaste vloerafwerking en afgewerkte wanden. Let op: het appartement wordt opgeleverd zonder gordijnen of andere raambekleding. Entree Lichte woonkamer met moderne open keuken Inbouwapparatuur: koelkast, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vriezer, combi oven/magnetron en vaatwasser Aparte slaapkamer Luxe badkamer met afgescheiden regendouche Was- en technische ruimte Vloerverwarming door het gehele appartement Mechanische ventilatie Dubbele beglazing Intercominstallatie (voordeur op afstand te openen) Eigen berging ca. 4 m2 in het souterrain Kenmerken gebouw Rijksmonument met rijke historie Authentieke balken en monumentale details in het zicht Direct gelegen aan de besloten Weeshuistuin (voor gebruik bewoners) Volledig vernieuwde installaties Huurinformatie Huurprijs: € 1.511,96 per maand (excl. voorschot servicekosten / gas / stroom / water / internet) Voorschot servicekosten: € 60,- per maand Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd Minimale huurperiode: 12 maanden Beschikbaar: per direct Praktische informatie Maximale bewoning: 1 persoon Waarborgsom: 2 maanden kale huur Roken, huisdieren en onderverhuur niet toegestaan Bestemd voor rustig gebruik als hoofdverblijf Voorafgaand aan een bezichtiging worden enkele gegevens opgevraagd Ligging Gelegen in het historische centrum van Medemblik, op loopafstand van winkels, horeca, havens en het IJsselmeer. – ENGLISH Exclusive Living in the National Monument “Het Weeshuis” – Medemblik City Center Available for immediate rent Imagine this: living in one of Medemblik’s most iconic buildings, overlooking a lush historic garden, and within walking distance of the waterfront, the harbor, and charming restaurants. That is what life is like at Torenstraat 27. The former Orphanage (*Het Weeshuis*)—an imposing national monument in the heart of Medemblik—has undergone a complete interior reconstruction over the past three years. The monumental facades, authentic wooden beams, and historic details have been carefully preserved, while behind those facades, a completely new apartment has emerged: modern, well-insulated, and finished to the highest new-build standards. You will be its very first resident. What makes this apartment truly special is a combination of factors rarely found together. You live within a national monument steeped in character and history, yet enjoy all the comforts of a brand-new home. You have direct access to the *Weeshuistuin* (Orphanage Garden)—a large, secluded, and highly cherished garden renowned as one of the most beautiful and distinctive spots in Medemblik. Step outside, and you are just a short stroll away from the harbor, the IJsselmeer lake, the shops, and the restaurants and terraces of the city center. Grocery shopping, enjoying a drink on a terrace, or a night out—it is all literally just around the corner. Total living area: approx. 45 m2 (first floor, facing the *Weeshuistuin*) External storage unit in the basement: approx. 4 m2 Layout & Amenities The apartment is situated on the first floor, facing the garden side, offering a peaceful atmosphere and a lush, green outlook. The bright living room with an open-plan kitchen forms the heart of the apartment—spacious, well-laid-out, and equipped with all necessary built-in appliances. The separate bedroom offers ample space and privacy. The bathroom features a luxurious finish, complete with a spacious rain shower. The apartment is delivered to a high standard and is move-in ready, including fixed flooring and finished walls. Please note: the apartment is delivered without curtains or other window coverings. Entrance Bright living room with a modern open-plan kitchen Built-in appliances: refrigerator, induction hob with integrated extractor, freezer, combination oven/microwave, and dishwasher Separate bedroom Luxurious bathroom with a separate rain shower area Laundry and utility room Underfloor heating throughout the entire apartment Mechanical ventilation system Double glazing Intercom system (front door can be opened remotely) Private storage unit (approx. 4 m2) in the basement Building Features National Monument with a rich history Exposed authentic beams and monumental architectural details Directly adjacent to the secluded *Weeshuistuin* (Orphanage Garden)—for residents' use only Completely renewed building systems and installations Rental Information Monthly rent: € 1,511.96 (excluding advance payment for service costs / gas / electricity / water / internet) Advance payment for service costs: € 60 per month Indefinite-term rental agreement Minimum rental period: 12 months Availability: Immediately Practical Information Maximum occupancy: 1 person Security deposit: 2 months' basic rent Smoking, pets, and subletting are not permitted Intended for quiet residential use as a primary residence Certain personal details will be requested prior to scheduling a viewing Location Situated in the historic center of Medemblik, within walking distance of shops, restaurants, the harbors, and the IJsselmeer lake.