Kerkpad 259991 AC MiddelstumMiddelstum

*MONUMENTALE PASTORIE *RUSTIEKE LIGGING *ZEER RUIM VAN OPZET Zeer stijlvol wonen in deze monumentale PASTORIE uit ca. 1876, tegenover de 15e eeuwse Hippolytuskerk, met garage en lommerrijke siertuin op een totaal perceel van ruim 1.500m2. In opdracht van de Stichting Oude Groninger Kerken mogen wij een nieuwe bewoner (privé of zakelijk gebruik) verwelkomen die de stijl en grandeur van weleer dagelijks wil kunnen beleven. De pastorie verkeert in een zorgvuldige staat van onderhoud en heeft zeer veel originele detailleringen. Uiteraard betreft het hier een Rijksmonument. De ruimten in de woning zijn groots, met op de begane grond o.a. kamers met veel hoge plafonds (tot ca. 4 meter), serre met prachtig glas-in-lood, keuken en op de verdieping nog eens kamers en een complete badkamer. Middelstum is een authentiek Gronings wierdedorp niet ver van de stad Groningen en beschikt over een scala aan dagelijkse voorzieningen (zorg, onderwijs, sport, recreatie, etc.). Kelder: 2 Kelderruimten. Begane grond: centrale entree met gang, living ca. 29m2 met serre ca. 12m2 en aangrenzende eet-/slaapkamer ca. 15m2, voorts 2 slaapkamers resp. ca. 12 en 30m2, keuken ca. 20m2, dwarsgang met achter-entree, toilet, bijkeuken met zij-entree. Verdieping: overloop, totaal 2 slaapkamers resp. ca. 8 en 14m2, badkamer v.v. ligbad, douche, tweede toilet en vaste wastafel, 2x bergingsruimte. CV verwarmd, danwel deels gaskachelverwarming (voorste gedeelte); gedeeltelijk dubbel glas / voorzetramen; betreft een Rijksmonument (géén energielabel-plicht). Huurprijs: € 1.500,- per maand (exclusief gas, water, elektra) Minimale huurperiode: 2 jaar Waarborgsom: € 2.500,- Om in aanmerking te komen voor deze woning stelt de verhuurder een aantal eisen: -Netto maandinkomen: € 4.900,-; -Indien het maandinkomen lager is dan € 4.900,- kunt u alleen in aanmerking komen voor deze woning, indien er iemand garant voor u wil staan; -Roken niet toegestaan; -Huisdieren niet toegestaan; -Inrit aan de achterzijde heeft het deelgebruik; -Aangrenzend verenigingsgebouw (aan de achterzijde), behoort niet tot het gehuurde. LET OP: -Deze woning wordt alleen verhuurd aan personen afkomstig uit één huishouden. -Deze woning heeft hogere energiekosten dan gemiddeld. === GOED OM TE WETEN: Kamp & Koolhof makelaars en taxateurs werkt met de checklist Veilige Verhuur. Indien u een woning wilt huren via ons makelaarskantoor, dan wordt u uitgebreid gescreend. Dit vindt plaats voordat er een huurcontract getekend kan gaan worden (uiteraard conform de AVG richtlijnen). U kunt hierover meer informatie lezen op onze website kampenkoolhof.nl / woning huren.