Rijnweg 85-B2681 SE MonsterMonster Centrumgebied

Te huur: Zeer royaal 4-kamer appartement op een toplocatie in Monster, aangeboden in de vrije sectorhuur. Aan de Rijnweg bevindt zich dit moderne en instapklare 4-kamer appartement op de begane grond. Deze voormalige cafetaria is recentelijk (2024) getransformeerd tot zes hoogwaardige turn-key appartementen. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving en via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u steden als Den Haag en Rotterdam in korte tijd. Ook het strand van Ter Heijde en Monster ligt op slechts enkele minuten lopen. Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en beschikt over een energielabel A. De afwerking is hoogwaardig en modern met een luxe keuken, pvc-vloer en stijlvol sanitair wat onderdeel is van het gehuurde. Indeling Bij binnenkomst bereikt u vrij direct de moderne keuken, uitgevoerd met soft-close keukenkasten, een composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een koel- vriescombinatie, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken zijn het separate toilet, de technische ruimte en de eerste slaapkamer van circa 6,1 m² bereikbaar. In de technische ruimte vindt u de opstelplaats voor wasmachine (en droger), de meterkast, cv-ketel en mechanische ventilatie. De lichte en ruime woonkamer geeft toegang tot de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel met verlichting en een handdoekradiator. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers van beide circa 11 m². Buitenruimtes & berging Vanuit één van de achterste slaapkamers bereikt u de privé buitenruimte van circa 12 m². Tevens bevindt zich aan de achterzijde van het pand een gezamenlijke buitenplaats (41 m²), gelegen op het noorden, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Daarnaast heeft het appartement een eigen berging welke is voorzien van verlichting en elektra welke bereikbaar is via de straatzijde. Bereikbaarheid De drie appartementen op de begane grond hebben een eigen ingang aan de straatzijde. De bovenwoningen zijn bereikbaar via de gezamenlijke trap aan de achterzijde van het complex. In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Let op: De kale huurprijs is exclusief servicekosten van € 200,00 (o.b.v. 1 persoon) en € 250,00 (o.b.v. 2 personen) per maand. Dit betreft o.a.voorschotkosten g/w/l en internet, stoffering en overige zaken en diensten. Huurvoorwaarden: - De minimale huurperiode bedraagt 12 maanden, welke daarna automatisch wordt omgezet voor onbepaalde tijd; - De huurovereenkomst is ná de minimale huurperiode van 12 maanden per maand opzegbaar; - U dient te beschikken over een (minimaal) gezamenlijk bruto maandinkomen van 3 maal de kale huurprijs; - De samenstelling van de huurder mag bestaan uit maximaal 2 volwassenen; - De borg bedraagt 2 maanden (kale) huur. Dit bedrag dient voldaan te worden vóór ingang huurovereenkomst; - In het appartement zijn huisdieren en roken niet toegestaan VV Real Estate is op geen enkele wijze jegens kandidaat huurder aansprakelijk voor schade als gevolg van onjuistheden of onvolledigheden in de aangeboden informatie. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.