Gansoordstraat 91411 RG NaardenNaarden Vesting

Prachtige, recent gebouwde STADSVILLA met een zeer hoogwaardig afwerkingsniveau in het karakteristieke Naarden Vesting. Woonoppervlakte van 184 m2. Een perfecte woning met een groot woonoppervlak met goede indeling, veel privacy, eigen parkeergelegenheid in afgesloten parkeerkelder, zeer energie zuinig (A++ Label), prachtige complete en luxe keuken- en sanitair inrichtingen en onderhoudsvriendelijk tuin. Gelegen in het hart van de Vesting met de gezellige reuring van het charmante vestingplaatsje. Ruime entree, toilet voorzien van vrij-hangend closet, stalen taatsdeur naar de woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door een prachtige lichtinval van de grote raampartijen naar het terras. Complete en vooral luxe keuken, voorzien van alle apparatuur. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het plaatsen van een eettafel. De verdieping heeft 2 ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een grote kastenwand en staat in de directe verbinding met de complete badkamer, welke voorzien is van ligbad, douche, wastafelmeubel en vrij-hangend closet. De 2e badkamer is voorzien van een vrij-hangend closet, douche en wastafelmeubel. Ruime en lichte tweede verdieping, die makkelijk is te gebruiken als werkkamer of slaapkamer. Deze ruimte, kan in overleg met de verhuurder, gesplitst worden in 2 kamers. De kelder heeft een ruime hal en geeft toegang tot een kamer met daglicht. Ook deze is voor verschillende doeleinden te gebruiken. In deze kamer een kitchenette met aansluiting voor de wasmachine en droger. De parkeerkelder met eigen parkeerplaats zijn zowel via deze kamer als de hal te bereiken. De luxe afwerking van de woning is te vinden op alle verdiepingen: alle wanden en plafonds afgewerkt met glad stucwerk, inbouwverlichting, pvc vloeren met vloerverwarming (per kamer apart in te regelen), complete afwerking van de voorzieningen, paneeldeuren met houten kozijnen etc. Beknopte indeling van de woning: Begane grond: entree, toilet, trap naar de kelder en de verdieping, woonkamer, open keuken. Eerste verdieping: overloop, 2 kamers, 2 badkamers. Tweede verdieping: ruime kamer (mogelijkheid voor 2 kamers) Bijzondere kenmerken van de woning: - Zeer energiezuinige woning A++ - Gehele woning met PVC vloer en vloerverwarming (per kamer in te regelen) - Alle wanden en plafonds afgewerkt met glad stucwerk - Complete en luxe keuken - 2 Complete badkamers - Parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder - Hoofd slaapkamer voorzien airconditioning - Tweede verdieping heeft een mogelijkheid voor het maken van 2 kamers, dit kan in overleg met de verhuurder worden gerealiseerd - 7 Zonnepanelen De huurprijs bedraagt € 4.950,- per maand. Servicekosten € 125,- per maand. Aanvaarding Per 1 augustus 2026. Algemeen: Deze huurprijs is exclusief het verbruik van gas, elektra en water, de kosten hiervan zijn voor rekening van en op naam van huurder. De overige gebruikerslasten zijn eveneens voor rekening van huurder. Bij aanvang van de huurovereenkomst is huurder een waarborgsom verschuldigd van 2 maanden huur. Voorbehoud gunning eigenaar.