Vaart ZZ 71-C7833 AC Nieuw-AmsterdamNieuw-Amsterdam-Centrum

Ruime maisonnette gelegen aan de zuidkant van het Koopmanshuis. De entree van deze woning bevindt zich op de 2e etage van dit in 2014 gebouwd en smaakvol afgewerkt complex. Naast het gehele complex zijn ook de woningen erg fraai en met veel gevoel voor detail afgewerkt. Het geheel voelt mede door de hoge plafonds en gebruikte materialen luxueus aan. De indeling van het appartement is: - Centrale hal entree met videofoon installatie, lift en trapopgang. - Hal met meterkast, bijkeuken, toilet, badkamer en beide slaapkamers. - Kamer met open keuken. - Moderne keuken voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. - Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon van ca. 11 m2. Dit balkon is op het zuiden gelegen. - Vanuit de woonkamer kunt u via de open trap naar de 1e etage, waar zich een ruime overloop, slaapkamer, en bergruimte bevinden. - Er is een ruime (fietsen)berging. - Parkeren is mogelijk op de eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw. Ter overname: - Vloerafwerking, raambekleding en kastenwanden. Deze woning is te huur vanaf begin december 2026. De inkomenseis van Lefier is: Om in aanmerking te komen voor dit appartement dient u een (gezamenlijk) bruto jaarinkomen te ontvangen van minimaal € 60.000,-. Potentiële huurders worden vooraf gecheckt op de volgende onderdelen: Identiteitscontrole. - Deze check betreft de controle van uw legitimatiebewijs en een toets van persoons- en adresgegevens. - De huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn. - Bij oplevering van de woningen dienen alle huurders aanwezig te zijn en zich te identificeren met het originele document. - Inkomenstoets. - Om voor een woning in aanmerking te komen dient uw bruto maandinkomen minimaal 4 keer de maandhuur bedragen. - Eventueel kan een lager inkomen gecompenseerd worden door voldoende vermogen. Neem hierover vooraf contact op met één van onze makelaars om de mogelijkheden te bespreken. Wij zullen u vragen om de volgende gegevens in te leveren: - Salarisstroken van de laatste 3 maanden. - Recente werkgeversverklaring. - Inkomensverklaring van de Belastingdienst. Deze kunt u aanvragen met uw DigiD op de site van de belastingdienst. - Uittreksel basisregistratie personen (BRP), deze kunt u aanvragen bij de gemeente waarin u woont. - Een verhuurdersverklaring vragen wij als u een woning huurt bij een andere verhuurder- In sommige gevallen vragen wij een kopie van een koopovereenkomst en hypotheek stukken. Ondernemers Bent u ondernemer dan vragen wij u om de volgende gegevens in te leveren: - Bewijs inschrijving kamer van koophandel. - Accountantsrapporten van de afgelopen twee jaren - Kopie laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting - De onderneming wordt getoetst op kredietwaardigheid, betaalgedrag, directie en eventuele jaarcijfers van de onderneming. De voordelen van huren bij ons zijn: - Geen borg - Geen administratie- en inschrijfkosten - In veel gevallen per direct beschikbaar - Huurders worden zorgvuldig geïnformeerd - Eigen onderhoudsdienst