Fedoralaan 22152 DG Nieuw-VennepNieuw-Vennep Getsewoud Noord

Interesse in deze woning? Reageer online en u ontvangt een email inclusief inschrijfformulier en instructies. Let op: voor deze woning gelden inkomenseisen. Voldoe je niet aan de inkomenseisen, dan kom je helaas niet in aanmerking voor deze woning. Garantstelling of vooruitbetaling worden niet geaccepteerd. Foto's zijn van een vergelijkbare woningen en geven een indicatie. Voor deze woningen geldende de volgende inkomenseisen: Voor eenverdieners dient het bruto jaarinkomen minimaal 50 keer de maandhuur van de woning te zijn. Voor tweeverdieners geldt een minimum bruto jaarinkomen van 80 keer de maandhuur. Inkomenseis Fedoralaan 2 in Nieuw-Vennep is: - Eenverdiener, bruto jaarsalaris van min. €68.750 (50 keer de maandhuur) - Tweeverdieners, bruto jaarsalarissen van min. €110.000 (80 keer de maandhuur) Overige details: - We verhuren de woning uitsluitend aan natuurlijke personen (niet aan bedrijven of groepen werknemers/ vrienden/ collega's) - Waarborgsom is voor deze woning vereist. - De woning is NIET gestoffeerd en/of gemeubileerd. - De minimum huurperiode is één jaar. Daarna is de huur maandelijks opzegbaar. - De eenmalige administratiekosten zijn € 250,- bij daadwerkelijke huur Deze ruime moderne eengezinswoningen met klassieke uitstraling zijn nabij het winkelcentrum en vele andere voorzieningen gelegen. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De woonoppervlakte van deze moderne woningen (bouwjaar 2003) bedraagt circa 130 m². De servicekosten bedragen € 23,00 per maand. Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapkast, een open keuken aan de voorzijde en een riante woonkamer met openslaande deuren (ca. 42,5 m²) naar de achtertuin. In deze achtertuin staat een vrijstaande houten berging voorzien van elektra. Eerste verdieping: drie royale slaapkamers (ca. 17,5 - 13,5 - 10,5 m²) waarvan de kamer aan de voorzijde is voorzien van openslaande deuren met een Frans balkon, badkamer voorzien van douche, wastafel, ligbad en tweede toilet. Tweede verdieping: Royale verdieping met dakraam en mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer. Tevens zijn hier de wasmachine- en drogeraansluitingen gesitueerd. Transparantie selectieprocedure 1. Wervingsfase Hierin wordt door de verhuurder per wooncomplex en type woning een huurdersprofiel* opgesteld en wordt er, met behulp van een makelaar, gezocht naar woningzoekende die daaraan voldoen. 2. Beoordelingsfase Hierin begint de door de verhuurder ingeschakelde makelaar met het beoordelen en selecteren van woningzoekende middels het inschrijfformulier of het aanmaken van een iDD profiel voor een bezichtiging. Op basis van deze gegeven wordt de eerste selectie voor de bezichtiging gemaakt. 3. Bezichtigingsfase Hierin vindt de bezichtiging van de woning plaats en wordt er vaak door de mogelijk nieuwe huurder extra informatie aangeleverd om te kijken of er voldaan wordt aan het huurdersprofiel*. 4. Selectiefase • Na het verstrekken van de volledig gevraagde informatie en het voldoen aan de financiële eisen komt de kandidaat die hier als eerste aan voldoet voor de woning in aanmerking. • Toewijzing geschiedt alleen op basis van de criteria conform het inschrijfformulier en wie het eerst komt. • De afgevallen kandidaten worden geïnformeerd inclusief reden waarom zij het niet geworden zijn. • Vervolgens komt er een overeenkomst tot stand bij wederzijds akkoord. 5. Verhuurfase Hierin wordt de woning verhuurd. Onder deze fase wordt ook het beëindigen van de huurperiode en het afhandelen hiervan geschaard. *Huurdersprofiel; de eisen die verhuurder stelt om in aanmerking te komen voor een woning. Deze zijn terug te vinden op de site van de makelaar en op Funda. ** Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. De foto’s / plattegronden gelden slechts als impressie van evt. vergelijkbare woningen in de wijk. Aan de woningadvertentie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. - - - - - - - - - - - - - - - nterested in this property? Respond online and you will receive an email including the registration form and instructions. Please note: Income requirements apply for this property. If you do not meet these income requirements, unfortunately, you will not qualify for this property. A guarantee deposit or prepayment is not accepted. Photographs are of a comparable property and serve only as an indication. For these properties, the following income requirements apply: • For single-income households, the gross annual income must be at least 50 times the monthly rent. • For dual-income households, the combined gross annual income must be at least 80 times the monthly rent. Income requirement for Fedoralaan 2 in Nieuw-Vennep is: • Single-income: a minimum gross annual salary of €68,750 (50 times the monthly rent) • Dual-income: combined gross annual salaries of at least €110,000 (80 times the monthly rent) Additional details: • We rent the property exclusively to natural persons (not to companies or groups of employees/friends/colleagues). • A security deposit is required for this property. • The property is NOT provided furnished and/or semi-furnished. • The minimum rental period is one year. After that, the rental is subject to monthly termination. • The one-time administration fee is €250 upon actual rental. These spacious modern detached family homes with a classic appearance are located near the shopping center and many other amenities. There is ample parking available right in front of the house. The living area of these modern homes (built in 2003) is approximately 130 m². The service costs are €23.00 per month. Layout: Ground Floor: • Entrance/hall with a meter cupboard, a toilet with a small sink, and a storage cabinet for the stairs • An open kitchen at the front • A spacious living room (approx. 42.5 m²) with bi-folding doors opening onto the backyard • In the backyard, there is a free-standing wooden shed equipped with electricity First Floor: • Three generous bedrooms (approx. 17.5 m², 13.5 m², and 10.5 m²), where the room at the front features bi-folding doors with a French balcony • A bathroom equipped with a shower, washbasin, bathtub, and a second toilet Second Floor: • A spacious loft area with a roof window and the possibility of creating a fourth bedroom • This floor also accommodates the connections for the washing machine and dryer Transparency in the Selection Procedure: Recruitment Phase In this phase, the landlord creates a tenant profile* for each housing complex and property type and, with the help of a real estate agent, looks for prospective tenants who meet that profile. Evaluation Phase Here, the real estate agent engaged by the landlord starts evaluating and selecting prospective tenants using the registration form or by creating an iDD profile for a viewing. Based on this information, the first selection for the viewing is made. Viewing Phase During this phase, the property is viewed and the potential new tenant is often asked to provide additional information to verify that they meet the tenant profile*. Selection Phase • After providing all the requested information and meeting the financial requirements, the candidate who qualifies first will be eligible for the property. • Allocation is made solely on the basis of the criteria stated in the registration form and on a first-come, first-served basis. • Unsuccessful candidates will be informed, including the reason why they were not selected. • Subsequently, an agreement is concluded upon mutual consent. Rental Phase In this phase, the property is rented out. This phase also covers the termination of the rental period and the handling thereof. *Tenant profile: The requirements set by the landlord to qualify for a property. These can be found on the real estate agent’s website and on Funda. ** Disclaimer: This information has been compiled with the utmost care. However, we cannot always prevent slight discrepancies between the information provided and what you see or have seen in or around the property. The photographs/floor plans are provided merely as an impression of potentially comparable properties in the neighborhood. No rights can be derived from the property advertisement.