Weerdingerkanaal ZZ 57831 AA Nieuw-WeerdingeDerde Kruisdiep

Te huur: compleet verbouwde en verduurzaamde woning in Nieuw-Weerdinge! Op zoek naar een instapklare en energiezuinigere huurwoning in een rustige, landelijke omgeving? Dan is deze recent gerenoveerde en verduurzaamde woning aan het Weerdingerkanaal ZZ 5 in Nieuw-Weerdinge precies wat je zoekt! Modern wooncomfort met alle functies op de begane grond. Deze levensloopbestendige woning is volledig verbouwd en voorzien van alle moderne gemakken. De lichte woonkamer biedt een aangename leefruimte en sluit naadloos aan op de halfopen keuken, die in 2025 volledig is vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur. Verder beschikt de woning over een achterhal, een modern toilet (2025), een eigentijdse badkamer (2025), een bijkeuken en drie slaapkamers. Dankzij de volledige (na)isolatie en de aanwezigheid van een hybride warmtepomp geniet je hier van een energiezuinige woning. Daarnaast is de gehele woning voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Het interieur is volledig vernieuwd: strakke wand- en plafondafwerking, fraaie PVC-vloeren en kozijnen die in de originele kleurstelling zijn geschilderd. Dit betekent: meubels neerzetten en direct genieten van je nieuwe thuis! Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. Rondom de woning ligt een ruime tuin met een afsluitbare terrasoverkapping direct achter de woning. Daarnaast vind je in de omsloten achtertuin een royale houten tuinschuur, perfect voor extra opslag of hobbyruimte. Deze woning ligt aan een rustige straat, omringd door landerijen die als het ware je achtertuin vormen. Toch hoef je niet ver te reizen voor dagelijkse voorzieningen: het centrum van Emmen ligt op slechts 10 minuten rijden. Interesse? Wacht niet te lang en neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Huurvoorwaarden: - Om in aanmerking te komen voor deze huurwoning geldt de volgende inkomenseis: Het bruto maandinkomen dient minimaal € 5.400,00 te zijn. Het eventuele inkomen van een partner mag voor 50% worden meegeteld; - Op bovengenoemde inkomenseis zijn toeslagen, etc. uitgesloten als inkomen. Deze tellen derhalve niet mee in de berekening; - Kale huurprijs € 1.350,00 per maand; - Huurprijs is exclusief de kosten voor gas, water en elektra en overige nutsvoorzieningen (tv en internet); - Waarborgsom van toepassing (1 maandhuur à € 1.350,00); - Minimale huurtermijn 2 jaar; - Gunning eigenaar; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Per direct beschikbaar. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."