Coltbaan 21-123439 NG NieuwegeinRijnhuizen

GEMEUBILEERD EN ENERGIEZUINIG APPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS IN NIEUWEGEIN Per 1 september 2026 beschikbaar: een modern en volledig gemeubileerd appartement van circa 60 m² aan de Coltbaan 21-12 in Nieuwegein. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een balkon, een eigen parkeerplaats en energielabel A++. Dankzij de drie zonnepanelen en het volledig gasloze karakter is de woning bovendien bijzonder energiezuinig. KENMERKEN - Huurprijs: € 1.995,- per maand - Servicekosten: € 43,34 per maand - Waarborgsom: 2 maanden huur - Beschikbaar vanaf: 1 september 2026 - Woonoppervlakte: circa 60 m² - Volledig gemeubileerd - 1 slaapkamer - Energielabel A++ - 3 zonnepanelen - Volledig gasloos - Balkon - Eigen parkeerplaats ENERGIE De woning is volledig gasloos en voorzien van drie zonnepanelen. Water en elektra zijn niet inbegrepen in de huurprijs. De kosten voor elektra worden naar verwachting circa € 60,- per maand, afhankelijk van het daadwerkelijke verbruik. LIGGING Het appartement is gelegen in de populaire en volop ontwikkelende wijk Rijnhuizen in Nieuwegein. Rijnhuizen is een moderne woonwijk met een rustige en groene uitstraling, terwijl diverse voorzieningen en het centrum van Nieuwegein goed bereikbaar zijn. De wijk transformeert de laatste jaren van een voormalig kantoor- en werkgebied naar een aantrekkelijke woonomgeving met veel nieuwbouw. Voor de dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen ligt het centrum van Nieuwegein op korte afstand. Ook winkelcentrum Cityplaza is goed bereikbaar en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Het centrum van Nieuwegein is vanaf Rijnhuizen in minder dan 10 minuten fietsen bereikbaar. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar. Een bushalte bevindt zich op circa 150 meter van het appartement. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen in de omgeving goed bereikbaar, waardoor ook Utrecht en omliggende steden eenvoudig met de auto te bereiken zijn. HUURPRIJS EN BIJKOMENDE KOSTEN De maandelijkse huur bedraagt € 1.995,- exclusief € 43,34 servicekosten. Daarnaast komen de kosten voor elektra voor rekening van de huurder. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verhuurd en is daarmee een uitstekende keuze voor iemand die comfortabel, modern en energiezuinig wil wonen op een goed bereikbare locatie in Nieuwegein.