Fultonbaan 30-243439 NE NieuwegeinRijnhuizen

* Contact bij interesse is alleen mogelijk via de e-mail * PER 1 NOVEMBER 2025 TE HUUR VOOR ONBEPAALDE TIJD (minimaal 24 maanden): Op zoek naar een instapklaar huur appartement? Dit appartement heeft alles wat je zoekt! Het appartement is zeer energiezuinig en perfect afgewerkt met een mooie PVC-vloer en wandafwerking, kortom: Ready to move in! Door de ideale en centrale ligging in Nieuwegein ervaar je alle rust die je zoekt maar met alle stadse voorzieningen op steenworp afstand. Het appartement wordt te huur aangeboden voor onbepaalde tijd (minimaal 24 maanden) en is per direct beschikbaar. Het appartement is volledig gasloos (voorzien van warmtepomp + zonnepanelen) en heeft daarmee zeer lage energielasten per maand. Het appartement is gelegen in de wijk Rijnhuizen in Nieuwegein. Deze wijk is getransformeerd van een kantoorgebied naar een gaaf woon- en werkgebied. Inmiddels zijn er al een groot aantal projecten gerealiseerd. Hier woon je met alle gemakken binnen handbereik. Zo ben je binnen no-time bij CityPlaza met alle denkbare voorzieningen om de hoek zoals winkels, horeca en gezellige terrasjes. Daarnaast is Utrecht binnen 15 minuten bereikbaar. De uitvalswegen naar de A27 en de A12 liggen om de hoek. Maar ook aan natuurliefhebbers is gedacht! Fort Jutphaas ligt op steenworp afstand van dit appartement waarbij er een groot park is om te wandelen en te genieten van de natuur. We nemen je graag mee door het appartement! BEGANE GROND Via de afgesloten centrale entree, met bellentableau en lift, is er toegang tot de verdiepingen en de kelder waar de fietsenstalling zich bevindt. De verdiepingen zijn zowel per lift als per trap te bereiken. VIERDE VERDIEPING De entree geeft toegang tot alle vertrekken waaronder de hal met meterkast en een separaat toilet. Het toilet is stijlvol afgewerkt in een moderne look, die ook in de badkamer is doorgevoerd. Deze beschikt over een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een verlichte spiegel – alles voor optimaal comfort. Het appartement heeft 2 slaapkamers, waaronder een royale master bedroom en een extra kamer die perfect is als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. Daarnaast is er een praktische inpandige berging met de opstelling van de warmtepomp. Aan het einde van de hal kom je in de lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken. De hoogwaardige afwerking valt hier meteen op. De keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur: een koelkast met vriesvak, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Dankzij de slimme indeling is er bovendien veel kastruimte beschikbaar. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op van circa 9 m², gelegen op het westen. Tot slot is het hele appartement voorzien van vloerverwarming, die in de zomer zelfs kan koelen. Dat is pas comfortabel wonen! BIJZONDERHEDEN Het appartement is per 1 november 2025 beschikbaar en te huur voor onbepaalde tijd, minimaal 24 maanden. De huurprijs bedraagt € 1.536,- per maand exclusief servicekosten à € 65,00. Huurder draagt zelf zorg voor de nutsvoorzieningen. Gunning is voorbehouden aan de verhuurder en toewijzing geschiedt aan de best passende kandidaat. De inkomenseis voor dit appartement is 3,5 x de maandhuur. Zie jij jezelf al wonen in dit leuke appartement? Neem dan contact op om je dossier ten behoeve van het huren van de woning aan te leveren. - Beschikbaar per 1 november 2025 - Te huur voor onbepaalde tijd (minimaal 24 maanden) - Huurder sluit zelf overeenkomsten met de nutsbedrijven - Energielabel A+++ (gunstig voor de maandlasten!) - Gasloos wonen met warmtepomp en zonnepanelen - Ruim balkon van 9 m2 gelegen op het westen. - Complete keuken met divers inbouwapparatuur - Moderne badkamer met ruime inloopdouche - Ideale ligging op steenworp afstand van Utrecht - Woningdelen is niet toegestaan