Meentwal 303432 GM NieuwegeinMerwestein

TE HUUR VOOR ONBEPAALDE TIJD - PER 1 APRIL 2025 (minimaal 24 maanden) Aan de Meentwal in Nieuwegein, in een prachtig gebouw, ligt dit moderne 3-kamerappartement. Het appartement bevindt zich op loopafstand van het stadshart van Nieuwegein en dichtbij het authentieke Vreeswijk. Hier woon je centraal en in alle rust maar mét de lusten van de stad! Op loopafstand is CityPlaza gelegen. CityPlaza biedt een groot scala aan winkels en voorzieningen. Ook profiteer je van het groen in de directe omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar de A12 en de A27 op steenworp afstand gelegen. De openbaar vervoer voorzieningen brengen je in no-time in hartje Utrecht. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft een totaal woonoppervlakte van maar liefst 78 m². Daarnaast profiteer je ook optimaal van het buitenleven met een half inpandig balkon van ca. 7 m², gelegen op het zuiden. Ideaal om heerlijk van de zon te genieten! Het appartement wordt door middel van vloerverwarming verwarmd en is zeer energiezuinig (gebouwd in 2018). Alle denkbare comfort zit bij dit appartement inbegrepen, waaronder een complete badkamer, separaat toilet, zonnig en een luxe keuken. Ook aan je auto is gedacht: Deze is te parkeren op de privé parkeerplaats op eigen terrein. Ook een separate berging op de begane grond kan uiteraard niet ontbreken. INDELING | Eerste verdieping: De entree biedt toegang tot alle vertrekken. Bij binnenkomst tref je de inpandige berging, een wasruimte waar de wasmachine- en droger aansluiting aanwezig zijn en het separaat toilet. Er is vanuit de entree tevens toegang tot de twee ruime slaapkamers, de badkamer en de woonkamer met keuken. De woonkamer en keuken heeft een totaal woonoppervlakte van ca. 29 m² en heeft een fijne indeling. Door de grote raampartijen komt er veel licht binnen in het appartement. De keuken is luxe wit en is compleet en modern uitgevoerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelvriescominbatie en een combi-magnetron. Slaapkamer 1 aan de rechterzijde ca. 17 m² is gelegen bij de entree van het appartement. Slaapkamer 2 is gelegen aan de linkerzijde en ca. 12 m². De badkamer is voorzien van alle gemakken waaronder een inloopdouche en een dubbele wastafel. Het appartement is beschikbaar per 1 april 2025 en te huren voor onbepaalde tijd, minimaal 24 maanden. De huurprijs bedraagt € 1.153,13 per maand exclusief servicekosten ( € 40,-) en maandelijkse energielasten. Gunning is voorbehouden aan de eigenaar en toewijzing geschiedt aan de best passende kandidaat. Zie jij jezelf al wonen in dit fantastische appartement in Nieuwegein? Neem dan contact op met De Keizer makelaarsgroep om je dossier* t.b.v. het huren van de woning aan te leveren. Voorwaarden huur Meentwal 30: -> Beschikbaar per 1 april 2025; -> Te huur voor onbepaalde tijd, minimaal 24 maanden; -> Circa 78 m² woonoppervlakte; -> Balkon van 7 m² op het zuiden; -> Gelegen op de eerste verdieping; -> Geheel gasloos uitgevoerd (lagere maandlasten!); -> Voorzien van vloerverwarming; -> Luxe afgewerkte keuken met inbouwapparatuur; -> Moderne en complete badkamer; -> Servicekosten € 40,00 per maand (inclusief parkeerplaats); -> Gunning voorbehouden aan verhuurder; -> Woningdelen is niet toegestaan * Bij het aanleveren van je dossier ontvangen wij graag de volgende documenten: -> Kopie geldig legitimatiebewijs van aanvrager en eventuele overige aanvrager -> Werkgeversverklaring(en); (niet ouder dan 3 maanden) -> Kopie drie recente opvolgende salarisstroken van aanvrager (en partner) -> Kopie bankafschrift met storting inkomen -> Verhuurdersverklaring / hypotheekverklaring van huidige woning -> Uittreksel uit het bevolkingsregister -> In geval van een uitkering: bewijs van toekenning uitkering -> In geval van scheiding: echtscheidingsconvenant Voor zelfstandig ondernemers: -> Balans en winst/verliesrekening over de afgelopen twee jaar met verwachte resultaat over het komend boekjaar -> Inkomensverklaring belastingdienst (voorheen IB60 formulier) -> Recent uittreksel Kamer van Koophandel -> Bankgarantie/waarborgsom van minimaal drie maanden Voor gepensioneerden: -> In plaats van een werkgeversverklaring en salarisstrook kan worden volstaan met de jaaropgaven (van pensioen(en) en AOW) van het afgelopen jaar.