Dokstraat 1176541 EZ NijmegenBiezen

ENGLISH BELOW TIJDELIJK TE HUUR: 1 NOVEMBER 2025 T/M 30 APRIL 2026 Dit zeer nette, gemeubileerde tweekamerappartement is gelegen aan de Dokstraat in Nijmegen, in de wijk De Biezen. Het complex ligt direct naast het levendige centrum van Nijmegen. Indeling Entree met brievenbussen en lift. Indeling appartement Bij binnenkomst komt u in de hal. Deze hal geeft toegang tot het separate toilet, het washok, de badkamer en de woonkamer met open keuken. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer geven twee grote openslaande deuren toegang tot het balkon, dat uitzicht biedt over onder andere de gezamenlijke binnentuin. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een vaste wastafel. Het appartement verkeert in zeer goede staat en is gunstig gelegen. Dankzij de centrale ligging heeft u alles binnen handbereik: binnen enkele minuten wandelen bevindt u zich in het centrum van Nijmegen, maar ook dichtbij de Waalkade en het Kronenburgerpark. Naast uw eigen balkon is er ook een grote gezamenlijke binnentuin waar bewoners gebruik van mogen maken. Algemeen: * Bouwjaar: 2016; * Woonoppervlakte circa 60 m²; * Het appartement is voorzien van vloerverwarming; * Er is geen parkeerplaats aanwezig en er kan geen parkeervergunning worden aangevraagd Huurcondities: * Beschikbaar per 1 november 2025; * Tijdelijk te huur tot 30 april 2026; * Het appartement wordt gemeubileerd opgeleverd; * Huurprijs € 1.625,- per maand; Servicekosten € 300,- per maand; * Niet geschikt voor studentenhuisvesting; * Gedeeld huurderschap niet mogelijk; * Waarborgsom van twee maanden huur; * Geen huurtoeslag mogelijk; * Geen huisdieren; Interesse? Neem contact op via de reageermogelijkheid op Funda óf onze website om het inschrijfformulier te ontvangen. ENGLISH TEMPORARILY FOR RENT: NOVEMBER 1, 2025 – APRIL 30, 2026 This very neat, fully furnished one-bedroom apartment is located on Dokstraat in Nijmegen, in the De Biezen district. The complex is situated right next to the lively city center of Nijmegen. Layout Entrance with mailboxes and elevator. Apartment layout Upon entering, you arrive in the hallway, which provides access to the separate toilet, laundry room, bathroom, and the living room with open kitchen. The open kitchen is equipped with built-in appliances. Two large French doors in the living room open onto the balcony, offering a view of the communal courtyard garden. The bathroom features a walk-in shower and a fixed washbasin. The apartment is in excellent condition and conveniently located. Thanks to its central location, everything is within easy reach: within just a few minutes’ walk you are in the city center of Nijmegen, as well as near the Waalkade and Kronenburgerpark. In addition to your private balcony, there is also a large communal courtyard garden that residents may use. General: * Year of construction: 2016 * Living area approximately 60 m² * The apartment has underfloor heating * No parking space available and it is not possible to apply for a parking permit Rental conditions: * Available from November 1, 2025 * Temporarily for rent until April 30, 2026 * The apartment is rented fully furnished * Rent: €1,625 per month * Service costs: €300 per month * Not suitable for student housing * Shared tenancy not allowed * Security deposit: two months’ rent * No rent allowance possible * No pets allowed