Einsteinstraat 256533 NG NijmegenGrootstal

Te huur modern gemeubileerd appartement met drie slaapkamers te Nijmegen De woning is instap klaar. VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING HEEFT DE VERHUURDER BESLOTEN GEEN NIEUWE KANDIDATEN MEER TE SELECTEREN/UIT TE NODIGEN VOOR EEN BEZICHTIGING. DE VOORKEUR GAAT UIT NAAR EXPATS OF HUURDERS DIE TIJDELIJK WILLEN HUREN Omschrijving: Bouwjaar: 1965, Kamers: 4 Slaapkamers: 3 Woonoppervlak: 68 m2 Inhoud: 210 m3 Externe bergruimte: 6 m2 Maandhuur: € 1.210, - (kale maandhuur = € 910, - meubels € 300, -, samen €1. 210, - per maand) Borg: € 1.820 Huurperiode: minimaal 12 maanden Aanvaarding: per direct Locatie: Op een erg mooie locatie op de eerste etage met vrij uitzicht op ruim openbaar groen, ligt dit lichte vierkamer appartement dicht nabij de Radboud universiteit, HAN en ziekenhuizen, bossen, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Er is een prima busverbinding met centrum Nijmegen. NS-station Heyendaal en ook de ringweg S100 liggen op korte afstand. Ruime privéberging in het souterrain, waar fietsen binnen kunnen staan. Ook zeer geschikt voor expats met de wens dat het object gemeubileerd wordt aangeboden. Indeling: Souterrain: Eigen (fiets) berging. Begane grond: Gezamenlijke entree, intercom, brievenbussen, bellentableau en, trappenhuis. 1e etage: Entree/hal met intercom Separaat toilet. Woonkamer met veel lichtinval Open keukengrens met balkon en een ruime bergkast. Deze hoekkeuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Tevens is er de wasmachine-aansluiting. Drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers met inbouwkasten Badkamer met douche en wastafel. Bijzonderheden: De woning wordt bij voorkeur gemeubileerd verhuurd. Woning is voorzien van een laminaatvloer. Warm water en verwarming middels Cv-ketel (2022). Mechanische ventilatie en TV kabel (momenteel is ook glasvezel in aanleg). Energielabel C. In de directe omgeving is parkeergelegenheid beschikbaar. Roken en huisdieren in de woning is niet toegestaan. DE VOORKEUR GAAT UIT NAAR EXPATS OF HUURDERS DIE TIJDELIJK WILLEN HUREN For rent: modern furnished apartment with three bedrooms in Nijmegen. The property is move-in ready. PREFERENCE IS GIVEN TO EXPATS OR TENANTS LOOKING FOR TEMPORARY RENTAL Due to the great interest in this property, the landlord has decided to no longer select / invite new candidates for a viewing. Sorry for the inconvenience. Description: Year of construction: 1965 Rooms: 4 Bedrooms: 3 Living area: 68 m² Volume: 210 m³ External storage space: 6 m² Monthly rent: € 1,210, - (basic monthly rent = € 910, - furniture € 300, -, together € 1,210, - per month) Deposit: € 1,820, - Rental period: minimum 12 months Available: immediately Location: In a beautiful location on the first floor with unobstructed views over spacious public green areas, this bright four-room apartment is situated close to Radboud University, HAN, hospitals, forests, shops, schools, and sports facilities. There is an excellent bus connection to Nijmegen city center. Heyendaal train station and the S100 ring road are also nearby. The apartment comes with a spacious private storage room in the basement, suitable for storing bicycles. Also very suitable for expats wishing to rent a furnished property. Layout: Basement: Private (bicycle) storage room. Ground floor: Shared entrance, intercom, mailboxes, doorbell panel, and staircase. 1st floor: Entrance/hall with intercom Separate toilet Living room with lots of natural light Open kitchen area with access to the balcony and a spacious storage cupboard. This corner kitchen is equipped with a 4-burner gas hob with oven, extractor hood, refrigerator, and dishwasher. There is also a washing machine connection. Three bedrooms, two of which have built-in wardrobes Bathroom with shower and washbasin Details: The property is preferably rented out furnished. Fitted with laminate flooring. Hot water and heating via central heating boiler (2022). Mechanical ventilation and TV cable (fiber optic currently being installed). Energy label C. Parking available in the immediate vicinity. Smoking and pets are not allowed in the property. PREFERENCE IS GIVEN TO EXPATS OR TENANTS LOOKING FOR TEMPORARY RENTAL