Hertog van Berryplein 216511 CX NijmegenStadscentrum

Op de vierde verdieping ligt in het hartje van het centrum en tóch heel rustig, dit 3-kamer appartement mét BERGING én eigen PARKEERPLAATS in de overdekte parkeergarage! Het gestoffeerde appartement is gesitueerd in een jong complex op steenworp afstand van de gezellige Lange Hezelstraat en Houtstraat. De eigenaar zoekt een huurder voor onbepaalde tijd met de intentie om lang te huren. Het appartement is geheel nagezien op functionaliteit en alle noodzakelijk onderhoud is/wordt uitgevoerd. Bij interesse kunt u ons kantoor een e-mail sturen. Alleen wanneer u kunt voldoen aan voornoemde voorwaarden kunnen wij met u een bezichtiging inplannen. Huurprijs all-in dus inclusief servicekosten: € 1.795,00 per maand. Borg: € 3.590,00. Beschikbaar: per direct. Indeling: Begane grond: centrale entree met intercom en videofoon; hal met trappenhuis en lift naar: Vierde verdieping: privé entree; hal met garderobe, meterkast en toilet met hangend closet en fonteintje; woonkamer met veel lichtinval en royaal uitzicht; open keuken in L-vormige opstelling met inbouw vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en oven. Gang met vaste kast waarin opstelling cv-ketel en aansluiting witgoed; twee slaapkamers; nette badkamer met wastafel, douche en 2e toilet. Bijzonderheden: - Centrale verwarming via combiketel. - Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel B. - Het complex beschikt over een lift. - Berging en eigen (vaste) parkeerplaats onder het complex. - Woonoppervlak 95 m². De volgende voorwaarden stelt de eigenaar/verhuurder aan de nieuwe huurder: - Bruto maandinkomen € 5.500,00; gezamenlijk dus ongeacht 1- of 2-persoons huishouden. - Niet-roker(s) en géén huisdieren. - Voordat er een huurovereenkomst wordt gesloten zal er een controle plaatsvinden aangaande identiteit en inkomen. - Verhuur onder voorbehoud van gunning verhuurder na persoonlijke kennismaking.