Johannes Vijghstraat 63-B6524 BP NijmegenAltrade

Let op! U kunt het inschrijfformulier via onze website invullen onder het kopje diensten. Benoem hierbij wel dat om de woning aan de Johannes Vijghstraat 63 B te Nijmegen gaat. Na ontvangst hiervan plannen wij, mits u voldoet aan de voorwaarden, met u een afspraak voor een bezichtiging in. Appartement op de tweede verdieping gelegen in een herenhuis aan een van de mooiste en sfeervolste straten van Nijmegen. Het appartement is in 2018 geheel gerenoveerd in eigentijdse stijl. Het pand is voorzien van authentieke details van begin 1900 zoals stucplafonds met ornamenten, een terrazzo vloer in de hal, glas-in-lood werken, authentieke schuifdeuren, etc. Appartement (2e verdieping): Entree, woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, slaap-/werkkamer I aan de voorzijde, badkamer met douche, toilet (hangend), witgoedaansluiting, wastafelmeubel en toegang tot het balkon, slaapkamer II met directe toegang naar het balkon. Het balkon heeft de breedte van de woning en is daarmee ruim te noemen. Kelder: In de kelder heeft het appartement een eigen berging welke afsluitbaar is en welke is voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Het appartement is inclusief de ruimte op de overloop circa 60 m2 en is niet officieel ingemeten. - Energielabel A+ (definitief) - Het appartement is voorzien van een warmtepomp - Zeer ruimtelijk door de hoge plafonds - Optimale isolatie door renovatie in eigentijdse stijl in 2018 - Loopafstand naar het centrum - Aanvaarding: per 1 februari 2025 - 1.695,- per maand exclusief voorschot gas / water/ elektra / schoonmaak trappenhuis / internet etc. (Voorschot is momenteel 240 euro per maand maar er is recent een warmtepomp geplaatst die het verbruik zal doen (betreft een voorschot dus wordt elk jaar verrekend) Voorwaarden: Niet geschikt voor woningdelers en/of studenten; Aantoonbaar vast inkomen; Huurperiode minimaal 1 jaar, daarna onbepaalde tijd; Geen huisdieren; Geen studentenhuisvesting; Roken niet toegestaan.