van Broeckhuysenstraat 226511 PJ NijmegenStadscentrum

Wilt u met allure wonen met veel vierkante meters woonoppervlakte kom dan een bezoek brengen aan deze monumentale bovenwoning. Dit gestoffeerde appartement, gelegen in het centrum van Nijmegen, op loopafstand van het Centraal Station en de Waalkade. Alle voorzieningen zijn in de buurt denk hierbij aan: supermarkt, winkels en restaurants. Het appartement is alleen beschikbaar voor alleenstaande of een koppel. - Begane grond: In de gang bevindt zich de trap naar de 1e verdieping. - 1e verdieping: Deze enorm lichte ruimte zou ideaal fungeren als uw woonkamer met 50 m2 heeft u zich geen zorgen te maken over een tekort aan ruimte. Op de 1e verdieping is een keukenblok zonder inbouw apparatuur. De woonkamer geeft ook toegang naar de hal die weer toegang biedt tot de 2e verdieping. - 2e verdieping: Op de 2e verdieping treft u en soortgelijke verdieping als de 1e verdieping. Net als de 1e verdieping heeft deze verdieping een keukenblok zonder inbouw apparatuur. Op deze verdieping is de badkamer gelegen met inloopdouche, vaste wastafel en een tweede toilet. Algemeen: -Bouwjaar 1908; -Woonoppervlakte 106 m²; -Inhoud 290 m³; -Ligging op de eerste etage & tweede etage Huurcondities: -Huurprijs € 1.575,00 per maand; -Voorschot service kosten (gas/water/elektra) € 225,00 per maand; -Ingangsdatum 1 juli 2025; -Inkomenseis: minimaal 3,25 keer de maandhuur als bruto inkomen; -Niet geschikt voor studentenhuisvesting; -Gedeeld huurderschap niet mogelijk; -Geen huisdieren toegestaan; -Waarborgsom van twee maanden huur. Interesse? Graag zien wij uw reactie per mail tegemoet via de reageermogelijkheid op Funda of per email; tevens verzoeken wij u hierbij kort wat informatie over uzelf te verschaffen. Wegens grote belangstelling voor onze huurwoningen kunnen wij niet alle aanvragen/reacties beantwoorden. Wij vragen hiervoor om uw begrip.