Jonagoldstraat 216515 EM NijmegenOosterhout

Te huur: Vrijstaande woning met 3 slaapkamers in rustige woonomgeving. Op zoek naar een fijne huurwoning op een rustige plek, maar toch dichtbij alle voorzieningen? Deze vrijstaande woning ligt aan het einde van een doodlopende straat, direct aan een groene wadi, en biedt een prettig uitzicht en veel privacy. De woning is gelegen op zeer korte afstand van onder andere Albert Heijn, Kruidvat, een kapper, apotheek, cafetaria, basisscholen en sportvoorzieningen. Ook het stadscentrum en winkelcentrum Hart van de Waalsprong zijn snel bereikbaar per fiets. Het perceel is 110 m2 en het woonoppervlak ca. 98 m2. Indeling: Begane grond Entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot een ruime inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, én een buitendeur naar het terras. De lichte woonkamer (ca. 30 m²) heeft een neutrale afwerking en een mooie hardhouten vloer. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een karakteristiek granito werkblad. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het terras. Verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers: twee van ca. 13,5 m² en één van ca. 7 m². De ruime, nette badkamer (ca. 9 m²) beschikt over een ligbad, aparte douchecabine, tweede toilet en wastafel. Bijzonderheden: - Huurprijs: € 1.300,- per maand, exclusief energiekosten - Aanvang huurperiode: 2 juni 2025 - Huurtermijn: minimaal 1 jaar, daarna onbepaalde tijd - Voorzien van alarmsysteem, secustrips en goede sloten - Aangesloten op stadsverwarming - Volledig geïsoleerd - Parkeergelegenheid direct voor de woning - Huisdieren zijn in deze woning niet toegestaan - Voor studenten (en/of woningdelers) is deze woning niet geschikt. Voor de verhuur van deze woning geldt een inkomenseis. Het bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 x de maandhuur van de woning te bedragen. Het bruto maandinkomen van een tweede inkomen mag voor de helft worden meegerekend. Er dient tevens een waarborgsom ter grootte van een maandhuur betaald te worden. Interesse? Vul dan het inschrijfformulier in via onze website onder het kopje diensten.