Hemelrijk 46361 WB NuthNuth

Highlights Luxe keuken en badkamer - Groene woonomgeving - Eigen parkeerplaats in de kelder Introductie In dit appartementencomplex Villa Phegos bieden wij je een zeer ruim modern appartement op de begane grond aan. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een mooie keuken met inbouwapparatuur, een moderne badkamer, twee slaapkamers en een groot terras/balkon. Daarnaast heeft dit appartement nog een aparte berging en parkeerplaats in de kelder. De nieuwbouwwijk is groen en rustig gelegen. Nuth ligt langs de autosnelweg A76 tussen de stedelijke gebieden van Heerlen en Sittard-Geleen. In en rond het dorp wonen circa 5.500 mensen. Het centrum van Nuth ligt langs de provinciale weg van Brunssum naar het gezellige en toeristische dorpje Valkenburg aan de Geul. Hier vind je het gemeentehuis en rondom het marktplein verschillende winkels. Tevens bevindt zich nabij het centrum een plaatselijke voetbalvereniging en hockeyclub. Nabij de dorpen Wijnandsrade, Brommelen en Aalbeek kun je heerlijk wandelen en fietsen in de mooie natuur. Nuth heeft een eigen NS-station met een treinverbinding tussen Roermond en Heerlen. Kortom, je woont hier luxe in een heerlijke en rustige woonomgeving! Souterrain Hier bevindt zich een extra berging en de parkeerplaats. Parterre Centrale afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, video-intercominstallatie en lift. Begane grond Via de hal met apart toilet en inpandige berging bereik je de fraaie woonkamer met open keuken en toegang tot een groot overdekt terras/balkon. Door de grote raampartijen heeft de woonkamer een optimale lichtinval. De strakke, moderne keuken is voorzien van een gaskomfoor, RVS-wasemkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Het appartement beschikt over een luxe betegelde badkamer met ligbad, douche met spatscherm, wastafel en tweede toilet. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig. Bijzonderheden - Moderne keuken en badkamer; - Groene woonomgeving; - Nabij uitvalswegen; - Ruim terras/balkon/loggia; - Uitstekend geïsoleerd; - Separate berging; - Eigen parkeerplaats; - Alle genoemde maten zijn circa maten; - Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Servicekosten De huurprijs is exclusief servicekosten. Deze bedragen € 87,00 per maand. Inkomensnorm Als je in dit huis wilt wonen moet je bruto (gezamenlijk) maandinkomen minimaal € 5.080,00 zijn, waarbij een eventueel 2e inkomen van je levenspartner voor de helft wordt meegerekend. Langdurige verhuur Wij richten ons uitsluitend op langdurige verhuur. Dit betekent dat een eventuele huurovereenkomst altijd wordt afgesloten voor onbepaalde tijd met een minimale periode van drie jaar. Waarborgsom Bij de start van je huurovereenkomst betaal je een waarborgsom van minimaal één maandhuur. In sommige gevallen kan een hogere waarborgsom gevraagd worden.