Apollolaan 191511 DE OostzaanDe Haal en De Heul en Noordeinde

RUIME 2-ONDER-1-KAPWONING AAN HET WATER | 172 M² | 4 SLAAPKAMERS | 2 PARKEERPLAATSEN | OOSTZAAN Wonen aan het water, volop ruimte én Amsterdam binnen handbereik? Deze uitstekend onderhouden en modern afgewerkte twee-onder-een-kapwoning uit 2015 biedt het beste van meerdere werelden. Met maar liefst ca. 172 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, een royale multifunctionele ruimte op de begane grond en een zonnige achtertuin direct aan het vaarwater is dit een bijzonder compleet familiehuis. De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's, een luxe open keuken met kookeiland, vloerverwarming en een ruime uitbouw uit 2021. INDELING Via de ruime voortuin en eigen oprit met plaats voor twee auto's bereikt u de entree. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang. De royale en lichte woonkamer biedt volop leefruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle marmeren vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken met kookeiland, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker, vaatwasser, combi-oven/magnetron, ingebouwd koffiezetapparaat en koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde is de woning in 2021 uitgebouwd. De multifunctionele ruimte is dankzij de openslaande deuren naar de tuin en grote lichtkoepel heerlijk licht en is uitstekend geschikt als thuiskantoor, speelkamer, praktijk aan huis, gastenruimte of vijfde slaapkamer. Vanuit de uitbouw is tevens een praktische berging bereikbaar. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn royaal van formaat; de derde is uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. De complete badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer, uitstekend geschikt als master bedroom. Daarnaast is er een praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra opbergruimte. TUIN & WATER De ruime achtertuin ligt op het zuidoosten en grenst direct aan het vaarwater. Een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten of met de boot het water op te gaan. Leg uw boot aan in uw eigen achtertuin en vaar direct de omgeving in. LIGGING Oostzaan combineert rust, ruimte en natuur met een uitstekende bereikbaarheid. Het Oostzanerveld en recreatiegebied Het Twiske liggen vlakbij en bieden volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en varen. Winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Via de A8 en A10 zijn Amsterdam en Zaandam snel bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Ca. 172 m² woonoppervlak - Moderne 2-onder-1-kapwoning - Bouwjaar 2015 - Uitbouw 2021 - 4 slaapkamers, mogelijkheid voor een 5e - Multifunctionele ruimte op de begane grond - Luxe keuken met kookeiland - Vloerverwarming - Marmeren vloer - Badkamer met inloopdouche en ligbad - Eigen oprit voor 2 auto's - Ruime tuin op het zuidoosten - Direct aan vaarwater - Energielabel A - Rustige en kindvriendelijke omgeving - Uitstekende verbinding met Amsterdam en A10 HUURPRIJS & BORG € 3.500,- per maand – gestoffeerd € 3.750,- per maand – gemeubileerd Huurprijzen zijn exclusief nutsvoorzieningen en gebruikerslasten. Borg: 2 maanden huur.