Provincialeweg 158-D9865 AM OpendeOpende-Oost

123Wonen Dé Verhuurmakelaar biedt aan: COMPLEET GERENOVEERDE EN GEÏSOLEERD (ENERGIELABEL A) APPARTEMENT TE HUUR IN LANDELIJK GELEGEN AUTHENTIEKE WOONBOERDERIJ. IN DEZE WOONBOERDERIJ ZIJN 5 APPARTEMENTEN GEREALISEERD VOOR 50+. BINNENKORT IS ER EEN APPARTEMENT BESCHIKBAAR OP DE 1E VERDIEPING (TRAPLIFT BESCHIKBAAR). LOCATIE: PROVINCIALEWEG, OPENDE. IN HET KORT - TE HUUR PER 1 FEBRUARI 2026 VOOR ONBEPAALDE TIJD (MINIMAAL 12 MAANDEN) - HUURPRIJS € 1280,- EXCLUSIEF NUTSVOORZIENINGEN, € 1.660,- INCLUSIEF NUTSVOORZIENINGEN. - INKOMENSEIS: CA. € 4500 BRUTO - VOOR 1 PERSOON OF STEL Het appartement wordt compleet gestoffeerd verhuurd, is voorzien van vloerverwarming, heeft 2 slaapkamers en een heerlijk balkon. Op het terrein zijn ook gemeenschappelijke ruimten beschikbaar, waaronder een woonkamer, grote gemeenschappelijke ruimte van ca. 80 m2. Voor mensen die van tuinieren houden, in overleg kan de tuin en de kas worden gebruikt. Voldoende parkeerruimte op de parkeerplaats op het terrein. De laadpaal kan worden gebruikt met een laadpas. Het appartement is gelegen op goede stand en nabij uitvalswegen. Binnen 20 minuten bent u in Drachten of 25 minuten in de stad Groningen. INDELING Gemeenschappelijke entree met gemeenschappelijke ontvangstruimte. Trap (met traplift) naar de eerste verdieping: Appartement: entree, ruime woonkamer met zit- eethoek en open keuken (voorzien van koelkast, inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser), twee slaapkamers, badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting, tweede toilet separaat, loggia. OVERIG - Eigen fietsenberging - Gemeenschappelijke ruimte (ca. 80 m2) - Parkeren op parkeerplaats, laadpaal beschikbaar - Tuin/kas in overleg beschikbaar - Voorzien van vloerverwarming - Nutsvoorzieningen op basis van een voorschot - Gestoffeerde verhuur - Voor 1 persoon of een stel PERIODE/PRIJS Per 1 februari 2026 voor onbepaalde tijd (minimaal 12 maanden) Huurprijs: € 1.280,- Nutsvoorzieningen op basis van een vast € 320,- (verwarming, internet en tv). Elektra en water op basis van een voorschot: € 60,- Borg: € 1.660,- ----- 123Wonen – The Rental Agent offers: COMPLETELY RENOVATED AND INSULATED (ENERGY LABEL A) APARTMENT FOR RENT IN A RURAL, AUTHENTIC FARMHOUSE. THIS FARMHOUSE HAS BEEN CONVERTED INTO FIVE APARTMENTS FOR PEOPLE AGED 50+. AN APARTMENT ON THE FIRST FLOOR WILL SOON BE AVAILABLE (STAIR LIFT AVAILABLE). LOCATION: PROVINCIALEWEG, OPENDE. SUMMARY - AVAILABLE FOR RENT FROM FEBRUARY 1, 2026, FOR AN INDEFINITE PERIOD (MINIMUM 12 MONTHS) - RENT: €1,280 EXCLUDING UTILITIES, €1,660 INCLUDING UTILITIES - INCOME REQUIREMENT: APPROX. €4,500 GROSS PER MONTH - SUITABLE FOR 1 PERSON OR A COUPLE The apartment is fully furnished, features underfloor heating, has 2 bedrooms, and a lovely balcony. The grounds also offer communal spaces, including a living room and a large communal area of approximately 80 m². Gardening enthusiasts may use the garden and greenhouse by arrangement. Parking is available on-site, and the charging station can be used with a charging card. The apartment is in a convenient location, close to major roads. Drachten is reachable in 20 minutes and Groningen in 25 minutes. LAYOUT Communal entrance with reception area. Stairs (with stair lift) to the first floor: Apartment: entrance, spacious living room with sitting and dining areas, open kitchen (equipped with refrigerator, induction hob, combi-oven, dishwasher), two bedrooms, bathroom with shower, sink, toilet, and washing machine connection; separate second toilet; loggia. GENERAL INFORMATION - Private bicycle storage - Communal space (approx. 80 m²) - On-site parking, charging station available - Garden/greenhouse use by arrangement - Underfloor heating - Utilities based on advance payment - Fully furnished - Suitable for 1 person or a couple RENTAL PERIOD / PRICE From February 1, 2026, for an indefinite period (minimum 12 months) Rent: €1,280 per month Utilities included in fixed advance: €320 (heating, internet, and TV) Electricity and water based on advance: €60 Deposit: €1,660