Heirstraat 479b133630 Opgrimbie, België

Modern nieuwbouwpenthouse van 140 m² met 2 slaapkamers, badkamer, lichtrijke woonkamer met open keuken, terras rondom en kelderberging met ondergrondse staanplaats. De lift komt direct uit in het penthouse en biedt zo de nodige comfort. Onmiddellijk beschikbaar! Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via: my.matterport.com/show/?m=A9dW3vcf8NG 3e VERDIEPING: - Lift met directe toegang tot het appartement; - De hal biedt toegang tot het gastentoilet, 2 slaapkamers, de badkamer, woonkamer met open keuken en technische ruimte. - Apart gastentoilet met fonteintje; - Slaapkamer 1 (17.2m²) + slaapkamer 2 (15.5m²) - Badkamer met badkamermeubel met lavabo, inloopdouche en handdoekradiator. - Woonkamer met veel lichtinval en 2 schuiframen met vliegenhor. - De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en soft-close keukenkasten; - Het terras rondom is toegankelijk via de woonkamer, keuken, berging en 2 slaapkamers. - De ramen gelegen op de Zuidkant zijn voorzien van elektrische screens. KELDERVERDIEPING: - Private kelderberging en autostaanplaats in de ondergrondse parkeergarage; - Gemeenschappelijke fietsenstalling Het volledig appartement is voorzien van vloerverwarming, plafondkoeling en een ventilatiesysteem van Vasco. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen met 4.500kW. De huurprijs bedraagt € 1650 per maand excl. € 75 kosten VME De huurwaarborg bedraagt: € 4950 (zijnde 3 maanden huur) Plaatsbeschrijving: kost wordt gedeeld door huurder en verhuurder Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC) Certificaat beschikbaar: ja EPC certificaatnummer: 73107-G-OMV_2021198209/EP12782/A001/D01/SD013 Berekende energiescore : (kWh/m²): -10 kWh/m²/jaar Het certificaat is geldig tot en met: 09-03-2026 Electrische installatie: ja - conform